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내 집 마련? 길에다 물어봐!…수도권 분양 시장 '교통 특화 아파트' 핵심 키워드로 급부상

‘교통망 따라 집값 갈렸다’ 다양한 교통호재 분양 흥행 주도, 교통 특화 단지에 수요 집중 올해 수도권 분양시장에서 ‘교통 특화’가 핵심 키워드로 지목되며 그 주변 아파트가 급부상하고 있다. 지하철역이 가깝고 GTX(수도권광역급행철도), 복선전철 신설 및 연장, 경전철, 트램 등의 교통 호재가 예고된 입지 조건이 특징으로 향후 기대 효과로 높은 주거 가치를 평가받고 있다. 교통 특화 단지는 지하철역 인근 입지, 수도권광역급행철도(GTX), 복선전철 등의 대형 교통 호재를 갖춘 곳을 뜻하며 뛰어난 출퇴근 편의성과 높은 미래 가치로 인해 분양 및 부동산 시장에서 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.​국토교통부 실거래가에 따르면 경기 화성시 동탄구 소재 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 65㎡가 올해 2월 16억원(11..

속도 내는 GTX, 수혜 기대되는 신규 분양 단지 어디

GTX 수혜지에 쏠리는 눈…철도망 호재가 바꾼 수도권 분양 지도 장기간 지연됐던 GTX(수도권광역급행철도)-C 노선 공사가 재개되는 등 주요 라인 사업이 속도를 내면서 수도권 주요 수혜 지역의 주택 시장이 다시 움직이고 있다. ​GTX가 개통되면 서울 핵심 업무지구까지의 이동 시간이 수십 분 축소돼 강력한 직주근접 교두보 역할을 해내는 만큼 부동산 시장에서는 개통 전 주거 가치를 선점하려는 수요자들의 움직임이 가시화되고 있다. GTX 노선이 시장에서 주목받는 이유는 수도권 외곽과 서울 도심을 고속으로 이어줘 시간적 한계를 극복하기 때문이다. ​사업 불확실성이 해소된 지역을 중심으로 실거래가 상승세가 나타났다. ​GTX-C 노선이 지나는 광운대역 인근 서울원 아이파크 전용 84㎡ 분양권은 지난 5월 18억..