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합리적인 분양가, 계약금 5% 및 중도금 무이자 조건으로 자금 부담 낮춰 서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 줍줍 분양중이다.​초역세권 입지에 더해, 실속 있는 평면 구성과 스마트한 주거 시스템을 갖춘 도심형 주거단지로 많은 관심이 모이는 분위기다. ‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규모로 조성되며, 이중 141세대가 일반공급된다.​전용면적 19~59㎡ 총 13개 타입으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔고, 이 중 전용면적 59㎡가 93세대로 전체의 절반 이상을 차지한다.​분양 신청 자격은 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이라면 거주 지역, 청약통장 가입 여부와 무관하게 누구나 가능하다.​분양가는 합리적인 수준으로 책정됐으며 계약금 5% 및 중도금..

동탄·기흥·구리 규제지역 추가 지정 이후 인접 비규제지역 풍선효과 가능성 높아져병점역 생활권 대장주 호가 상승 움직임… 신규 공급 희소성에 실수요 관심 증가동탄 생활권 공유하는 비규제 대단지에 실수요 관심 높아져… ‘오산헤리티지자이’ 7월 공급 예정 부동산 시장에서 특정 거점을 대상으로 한 핀셋 형태의 규제가 시행될 때마다, 규제망을 비껴간 인접 지역으로 수요가 이동하는 흐름이 여러 차례 나타난 바 있다. 정부의 시장 규제가 이어지는 상황 속에서, 상대적으로 비규제지역 수혜가 유지되는 인접 지역들이 실수요층의 주거 대안으로 검토되는 모습이다.​국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택 취득 자금조달계획서’ 자료에 따르면, 이러한 지역 간 수요 이동 흐름을 여실히 알 ..

전용 59㎡ 3베이 판상형·테라스와 다락 갖춘 펜트하우스 타입까지 평면 ‘다양’지하철 2호선 서초역과 교대역·3호선 남부터미널역 이용 입지 강점 내세워 강남권 부동산 규제가 이어지는 가운데 서울 서초구 서초동에 들어서는 하이엔드 공동주택 ‘PH1603’이 특별 분양 혜택을 앞세워 본격적인 분양에 나섰다. PH1603은 서초구 서초동 1603-56번지에 지하 5층~지상 16층, 1개 동, 총 124세대 규모의 도시형생활주택으로 조성된다.​토지거래허가구역 적용 대상이 아니어서 실거주 의무가 없으며, 124세대 규모로 공급되는 만큼 관련 규제 측면에서도 비교적 유연한 조건을 갖춘 것이 특징이다. 시행사는 이번 분양과 함께 최대 3억5,000만 원 규모의 특별 지원을 제공한다. 이에 따라 가장 많은 공급 비중을..

서울 아파트 분양가 3년 새 66% 상승, 공사비·인건비·토지비 부담이 시세 밀어올려권역별 격차 1345만원, 비핵심지와 차이 ↑, "정비사업 공급 지속…연내 고점 유지 예상“ 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가격이 3년 만에 2352만원 높아진 것으로 집계됐다. 한강 이남과 강남 3구가 평균 가격을 끌어올린 가운데 동작·성동·용산 등 한강 주변 지역의 분양가도 상승한 모양새다. 우리은행 부동산리서치랩이 부동산R114 REPS 자료를 분석한 결과 올해 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5905만원으로 집계됐다. 서울 아파트 평균 분양가는 지난 2023년 3553만원에서 2024년 4818만원, 2025년 5131만원으로 오른 뒤 올해 5905만원까지 상승했다. ​3년간 상승률은 약 66%로 연간..