미(未)분양 잘고르면 미(美)분양 알짜 미분양 아파트를 고르기 위해서는 미분양의 근본적인 원인을 파악하고, 부동산 경기 회복 시 가치가 오를 수 있는 입지와 브랜드를 선별해야 한다. 미분양 아파트는 청약 통장을 아낄 수 있고 선착순으로 원하는 동·호수를 지정할 수 있는 큰 장점이 있다. 실패 없는 선택을 위한 핵심 선별 기준을 정리해 드리고자 한다. ◆ 미분양 원인 분석 피해야 할 단지: 교통 인프라가 아예 없거나, 주변에 고압선·쓰레기 매립지 등 혐오시설이 있는 경우, 분양가가 지나치게 높게 책정된 단지는 피해야 한다. 진주 같은 단지: 단순히 부동산 경기 침체로 일시적 미분양이 났거나, 단기간에 주변 공급 물량이 한꺼번에 쏟아져생긴 미분양은 향후 경기 회복 시 시세가 크게 오를 수 있다. ◆ 단지..