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서울 대표 업무지구 강남, 여의도 10분대 직주근접, 즉시 입주 3억대 1.5룸 특화 오피스텔 ‘신림역 케이뷰타워 1차’ 분양

-2호선·신림선 신림역 도보 1분거리 초역세권 입지, 총 154실로 구성-풀옵션 빌트인 적용, 다양한 임대 배후 수요확보 가능한 입지-6·27 및 10·15 대책 주택 규제 무관, 직접 확인하고 즉시 입주할 수 있는 신축 후분양 단지 서울 관악구 신림동에 초역세권 3억대 후분양 오피스텔 ‘신림역 케이뷰타워(K-VIEW TOWER) 1차’가 분양을 시작한다. 서울 관악구 신림역 사거리 일대에 위치한 ‘신림역 케이뷰타워 1차’는 지하 1층~지상 13층 규모로 오피스텔 99호(1.5룸/분양 35~37대㎡)와 55호(1룸/분양 27㎡대)로 총 154실로 구성되어 있고 주차는 총 87대(자주 8대/기계식 79대)가 가능하다. 주거목적에 맞게 총 4개평형(전용 17~24㎡대) 타입으로 구성돼 있으며 특히 주력평형인..

선임대 확정 6% 수익률 기대, 독점 항아리 상권 의왕 고천지구 행정타운 중심 코너 입지 ‘의왕 고천 어반스퀘어’ 상가 분양 중

경기 의왕시 고천지구 182-9번지 일원(근생 2-2블록)에 올 6월에 준공을 앞두고 있는 선임대 확정 상가 ‘의왕 어반스퀘어’가 분양중이다. 의왕 어반스퀘어 상가는 경기도 의왕시 고천지구 의왕 행정타운 내 중심 상가로서 의왕경찰서, 소방서, 보건소, 도서관 등 공공기관이 밀집되어 있다. 현재 가장 빠르게 진행 중인 약 4,600여 세대의 대규모 아파트 주거밀집지역 내 대로변 3면 코너 항아리 상권 입지 상가로서 가시성은 물론 접근성이 뛰어난 생활밀착형 업종으로 배후수요 및 고정수요가 예상된다. 항아리 상권이란 대단지 아파트에 둘러싸여 소비자가 외부로 빠져나가지 않는 독점적 입지(항아리 상권)에, 이미 임차인이 확정되어 분양 직후부터 안정적인 월세를 받을 수 있는 상가 투자 상품을 말한다. 지하 2층~지..

3기 신도시 흥행 선도 하남 교산신도시 후광효과 전무후무한 4억대 주변 시세 반값 지역주택조합 아파트 ‘하남 스타포레’ 공급

하남 원도심 재편 신호탄, 1·2차 1972가구 올해 승인 신청3차 포함 총 2525가구 ‘매머드급’, 3·9호선 연장 호재… 교통 편의↑중소형 위주… 청약통장 불필요서울 강남에서 차량으로 20분 거리인 경기 하남시 덕풍동 원도심에서 추진 중인 ‘하남 스타포레’ 지역주택조합 사업이 사업계획승인 준비 단계에 들어섰다. 하남시 지역에서 추진 중인 지역주택조합 사업 가운데 가장 빠른 진행 속도를 보이고 있다. 하남 스타포레는 덕풍동 안터골 일대를 중심으로 1~3차에 걸쳐 추진되는 대규모 지역주택조합 사업이다. 하남시청에서 수백m 거리에 있는 원도심 핵심지역으로, 수도권 전철 5호선 하남시청역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이라는 점에서 주거 선호도가 높다. 서울 강남과 인접한 하남은 최근 신축 주거단지 공급과..

아파트 시장 스테디셀러 '초품아'…신규 단지 주목해 볼까

'초품아' 선호 뚜렷…수도권 청약·매매시장 강세 아파트 시장에서 초품아 아파트가 확고한 스테디 셀러로 자리잡고 있다. 부동산 시장의 주 수요층인 3040세대의 자녀 교육열이 심화되고 있기 때문이다. 이에 부동산 시장에서도 어린자녀의 안전한 통학 여건을 갖춘 초품아 아파트가 꾸준하게 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다.​수도권 청약시장과 매매시장에서 초등학교 인접 단지의 강세가 이어지고 있다. 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장 핵심 실수요층으로 자리 잡으면서 이른바 '초품아(초등학교를 품은 아파트)' 단지에 대한 선호가 높아지는 모습이다. 분양업계에 따르면 올해 들어 5월 셋째 주까지 수도권에서 1순위 청약 경쟁률 두 자릿수를 기록한 단지는 총 15곳으로 나타났다. 이들 단지는 모두 단지 반경 ..