부동산과친구하기

전국 누구나 1순위 청약 가능... 광역 수요 유입지난해 세종· 평택·청주 등 전국 청약 단지 청약 열기 거주지와 관계없이 청약이 가능한 전국 청약 단지가 주목받고 있다. 청약 수요가 일부 지역에 집중되는 흐름 속에서, 이들 단지는 각종 개발 호재에 따른 미래가치가 높게 평가되고 있기 때문이다. 일반적으로 아파트 1순위 청약은 해당 주택건설지역 거주자에게 우선권이 주어지지만, 전국 청약 단지는 ‘주택공급에 관한 규칙 제4조 제1항 제3호’ 에 따라 거주지 제한이 적용되지 않는다. ​이는 특정한 정책 목적 아래 개발되는 지역의 인구 유입과 경제 활성화를 촉진하기 위해, 전국에서 청약 수요를 유도할 수 있도록 한 제도다. 현재 전국 청약 지역은 △행정중심복합도시 △도청 이전 신도시 △혁신도시 △기업도시 △..

올해 1분기 구리 아파트 거래량 314% 급증···과천은 85% 감소비규제지역 가격 상승세 확대···서울 인접지역 중심으로 오름폭 커져대출 규제 강화에 실수요 이동···분양시장도 비규제 선호 확대 경기권 부동산 시장에서 규제 여부에 따라 거래 흐름과 청약 성적이 뚜렷하게 엇갈리고 있다. 대출·거래 규제가 적용된 지역에서는 거래가 급감한 반면, 비규제지역에는 실수요가 몰리면서 거래량 증가와 가격 상승 흐름이 동시에 나타나는 모습이다. 한 부동산 전문 리서치업체가 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 경기도 아파트 매매 거래량을 분석한 결과 올해 1분기 기준 경기도 구리시의 아파트 거래량은 1384건으로 전년 동기(334건) 대비 314% 급증했다. 반면 지난해 규제지역으로 묶인 과천시의 아파트 거래량은 같은 ..