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다수 업종 선임대 완료 투자하면 바로 수익, 의왕 고천지구 행정타운의 중심, ‘의왕 어반스퀘어’ 상가 분양

경기 의왕시 고천지구 182-9번지 일원(근생 2-2블록)에 올 6월에 준공을 앞두고 있는 선임대 확정 상가 ‘의왕 어반스퀘어’가 분양중이다. 의왕 어반스퀘어 상가는 경기도 의왕시 고천지구 의왕 행정타운 내 중심 상가로서 의왕경찰서, 소방서, 보건소, 도서관 등 공공기관이 밀집되어 있다. 현재 가장 빠르게 진행 중인 약 4,600여 세대의 대규모 아파트 주거밀집지역 내 대로변 3면 코너 항아리 상권 입지 상가로서 가시성은 물론 접근성이 뛰어난 생활밀착형 업종으로 배후수요 및 고정수요가 예상된다. 항아리 상권이란 대단지 아파트에 둘러싸여 소비자가 외부로 빠져나가지 않는 독점적 입지(항아리 상권)에, 이미 임차인이 확정되어 분양 직후부터 안정적인 월세를 받을 수 있는 상가 투자 상품을 말한다. 지하 ..

반도체 따라 사람 몰린다…경기 남부 새 주거축 평택·동탄 부상 중

산업 투자·인구 유입·주택 수요 맞물리며 선순환, 3040세대 집중 유입에 거래 회복세도 뚜렷 경기 남부 반도체 벨트가 산업과 주거, 인구가 함께 움직이는 대표 성장 축으로 자리 잡고 있다. ​삼성전자와 반도체 클러스터를 중심으로 대규모 산업 투자가 이어지면서 배후 주거지 가치도 빠르게 높아지는 분위기다. 평택·화성·용인·이천 등은 국내 반도체 산업의 핵심 거점으로 꼽힌다. 삼성전자는 평택캠퍼스를 중심으로 생산라인 확대를 이어가고 있으며, 화성·기흥 일대 역시 연구개발과 생산시설이 집적된 핵심 지역으로 성장했다. 산업 기반이 커지면서 양질의 일자리도 함께 늘어나고 있다. 이 같은 변화는 인구 흐름에서도 나타난다. 최근 몇 년 사이 화성과 평택은 경기도 평균을 크게 웃도는 인구 증가세를 기록했다. 특히 소..