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7억대 국평된 전용 59㎡타입 승승장구, 2호선 라인 신림동 아파트형 주택 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’ 선착순 줍줍 분양 중

1차 계약금 500만원(59타입 1,000만원) 정액제, 중도금 무이자 조건으로 자금 부담 낮춰10.15대책 일부 규제 피해가… 대출 부담·실거주 의무 없고, 전매도 가능 서울 관악구 신림동에 위치한 ‘신대방역 더하이브 퍼스트’가 선착순 계약에 나섰다. 해당 단지는 정부가 지난해 발표한 10.15 주택시장 안정화 대책 이전 입주자 모집공고를 진행해 주목을 받고 있다. ‘신대방역 더하이브 퍼스트’는 지하 4층~지상 15층, 총 145세대 규모로 조성되며, 이중 141세대가 일반공급된다. 전용면적 19~59㎡ 총 13개 타입으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔고, 이 중 전용면적 59㎡가 93세대로 전체의 절반 이상을 차지한다. 선착순 계약은 입주자 모집공고일 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상이라면 거주..

84㎡가 ‘국평’은 옛말?…1~2인가구 늘면서 59㎡ 대세로

월세 시장에서 소형 선호 뚜렷, 가구 변화가 기준 바꾼다 서울 아파트 월세 시장에서 이른바 ‘국민평형’ 기준이 달라질 조짐이 나타나고 있다. 그동안 대표 면적으로 여겨지던 전용 84㎡(약 34평) 대신, 전용 59㎡(약 25평) 거래가 빠르게 늘고 있는 것으로 알려졌다. 부동산 정보 앱 ‘집품’이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 바탕으로 분석한 결과, 2026년 1~2월 기준 서울 아파트 월세 거래는 전용 59㎡가 4494건으로 집계됐다. 이는 전용 84㎡(3494건)보다 약 1000건, 비율로는 약 28% 더 많은 수준이다. 불과 2년 전만 해도 상황은 달랐다. 2024년 같은 기간에는 전용 84㎡ 월세 거래가 3558건으로, 59㎡(3295건)보다 많았다. 그러나 최근 들어 흐름이 완전히 뒤집혔다...