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하남 원도심 재편 신호탄, 1·2차 1972가구 올해 승인 신청3차 포함 총 2525가구 ‘매머드급’, 3·9호선 연장 호재… 교통 편의↑중소형 위주… 청약통장 불필요 서울 강남에서 차량으로 20분 거리인 경기 하남시 덕풍동 원도심에서 추진 중인 ‘하남 스타포레’ 지역주택조합 사업이 사업계획승인 준비 단계에 들어섰다. 하남시 지역에서 추진 중인 지역주택조합 사업 가운데 가장 빠른 진행 속도를 보이고 있다. 하남 스타포레는 덕풍동 안터골 일대를 중심으로 1~3차에 걸쳐 추진되는 대규모 지역주택조합 사업이다. 하남시청에서 수백m 거리에 있는 원도심 핵심지역으로, 수도권 전철 5호선 하남시청역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권이라는 점에서 주거 선호도가 높다. 서울 강남과 인접한 하남은 최근 신축 주거단지 공급..

구리 첫 3000가구 이상 대단지 공급, 서울까지 대중교통 30분 이내 접근‘규제 카드’ 만지는 정부… 지정 시 대출·청약 등 주거 사다리 끊겨잔여세대 막바지 분양나선 ‘구리역 하이니티 리버파크’, 규제 전 진입할 절호의 기회DL이앤씨∙GS건설∙SK에코플랜트 컨소시엄이 경기 구리시 수택동 496-6번지 일대에 조성하는 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 잔여세대를 분양중에 있다. 부동산업계에 따르면 수택E구역 주택재개발정비사업을 통해 조성하는 이 단지는 총 4개 단지, 지하 6층~지상 최고 35층, 26개 동(아파트 24개동·주상복합 2개동), 총 3022가구의 대단지다. 이 가운데 전용면적 29~110㎡ 1530가구를 일반 분양으로 공급한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 ▲29㎡ 146가구 ▲38㎡ 29가..

출퇴근 시간 단축이 경쟁력… 역세권 중심으로 수요 집중같은 생활권도 역과의 거리에 따라 가치 차이 뚜렷부동산 시장에서 입지의 중요성을 보여주는 대표 요소로 '역세권'이 다시 주목받고 있다. ​시장 환경이 빠르게 변화하는 가운데서도 지하철 접근성이 뛰어난 단지는 여전히 청약 시장에서 강세를 이어가는 모습이다.​역세권 단지는 일반적으로 지하철이나 철도역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 의미한다. 교통 편의성은 물론 역 주변으로 상업시설과 생활 인프라가 함께 형성되는 경우가 많아 전통적으로 주거 선호도가 높은 입지로 평가받아 왔다.​같은 생활권, 같은 면적, 비슷한 연식의 아파트인데도 가격 차이가 적게는 수천만원, 많게는 수억원까지 벌어진다. 그 차이를 만드는 가장 강력한 변수가 바로 ‘역과의 거리’다. 실제..