부동산과친구하기

지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용면적 50~63㎡, 총 500가구다양한 생활 인프라 시설 이용 수월한 입지, ‘위브(We’ve)’ 브랜드계약금 1000만 원으로 입주 예정일인 2028년 4월까지 추가비용 부담이 없어 인천의 교통 결절점 부평 삼산동에 짓는 '위브(We've)' 브랜드 프리미엄 아파트 '두산위브 더센트럴 부평'이 계약금 1000만원으로 입주 때까지 추가 비용을 내지 않아도 되는 파격적 조건 변경에 돌입한다.​두산건설은 인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업에서 공급하는 '두산위브 더센트럴 부평'에 대해 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.​두산위브 더센트럴 부평은 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구 규모로 조성된다. ..

인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일대를 재개발로 공급하는 아파트인 ‘부평 두산위브 더파크’가 임대세대를 분양매각 한다. 2022년 11월 입주한 아파트로 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어지며 이번에 매각 대상이 되는 세대는 110동 ▲전용 39.7946㎡(6세대), ▲전용 49.9486㎡(19세대)으로 전용 39타입(구17평형)은 1.5룸, 49타입(구21평형)은 2룸 소형 평형으로 1인 가구나 신혼 부부 등에게 적합한 구조로 제공된다. 현재 3년차 전세입주로 갭투자, 실입주 가능하며 주변 신규 분양가 대비 저렴하며 선착순으로 매각중이다. 지하철 7호선 연장선 구간 산곡역이 도보거리에 있으며 이용하면 서울 강남권까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있다.​또한 GTX-B..

전세 사기 여파 등으로 오피스텔 월세 수요가 급증하면서 높은 임대 수익률을 찾는 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 한국부동산원에 따르면 2024년 4분기 서울 오피스텔 월세 가격은 지난 분기보다 0.35% 상승하며 12개월 연속 상승세를 이어갔다. 인천, 경기 지역도 각각 0.98%, 0.49% 상승해 수도권 전체 월세 가격은 0.51% 올랐다.반면 전세 가격은 서울이 0.02% 소폭 상승에 그쳤고, 인천과 경기는 각각 0.14%, 0.2오피스텔 임대차 시장에서 월세 비중도 크게 늘었다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 지난해 12월 서울 오피스텔 전·월세 거래 중 월세 비중이 72.9%를 기록했다. 이는 2023년 12월 대비 5.2%p, 2022년 12월 대비 10.0%p 증가한 수치다. 월별..

서울 강동구 첫 하이앤드 단지인 그란츠 리버파크가 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 한눈에 봐도 웅장한 높이의 랜드마크급 아파트가 한강조망권이 가능한 곳에 들어선다.​그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내동 성내5구역 정비사업(성내동)구역에 지상 최고 42층 2개동 총 407가구 규모로, 이번 일반분양은 327가구가 공급된다. 입주시기는 25년 4월이다.​시행은 (주)디에이치프라퍼티원(DH그룹)이 맡았고 시공은 하이앤드급 아파트 시공능력을 갖춘 DL이앤씨가 맡았다. 공급타입은 상당히 다양한 편이다. 36㎡가 12세대, 44㎡ 8세대, 59㎡ 189세대, 84㎡ 106세대, 104㎡ 7세대, 108㎡ 2세대, 113㎡ 2세대, 180㎡ 1세대다.​시공에 대한 모든 부분은 DL이앤씨가 맡았지만, 매일 새로운 ..

강남, 가산디지털단지 등 업무지구 접근성 높아 인기 인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일대를 재개발로 공급하는 아파트인 ‘부평 두산위브 더파크’가 임대세대를 분양매각 한다. 2022년 11월 입주한 아파트로 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어지며 이번에 매각 대상이 되는 세대는 110동 ▲전용 39.7946㎡(6세대), ▲전용 49.9486㎡(19세대)으로 전용 39타입(구17평형)은 1.5룸, 49타입(구21평형)은 2룸 소형 평형으로 1인 가구나 신혼 부부 등에게 적합한 구조로 제공된다. 현재 3년차 전세입주로 갭투자, 실입주 가능하며 주변 신규 분양가 대비 저렴하며 선착순으로 매각중이다. 지하철 7호선 연장선 구간 산곡역이 도보거리에 있으며 이용하면 서울 강남권까지..

작년 서울 당첨자 절반이 30대 이하⋯추첨제 증가도 원인"분양가 상승 전망 속에서 청년층 신축 선호는 이어질 것"원자재 가격 상승 등 여파로 분양가 상승하고 있음에도 서울 청약 시장은 30대 이하가 주도하는 것으로 나타났다. 대다수 지역에서 추첨제 비중이 커진 데다 신혼부부 등 특별공급 물량이 늘어난 효과로 풀이된다.한국부동산원이 조사한 '지역별 청약 당첨자 정보'에 따르면 지난해 1~11월 서울 아파트 청약 당첨자 중 49.99%가 30대 이하로 집계됐다. 12월 물량이 통계에 잡히지 않은 상황이지만, 2023년 1~12월 기록한 59.02%에 이어 2년 연속으로 서울 청약 당첨자 절반을 30대 이하 청년층이 차지할 가능성이 커진 것이다.2020년 31.04%에 그쳤던 30대 이하 서울 청약 당첨률은 ..

지난해 청약에 25만명 몰리며 완판행진 이어가강남·가산디지털단지 등 업무지구 접근성 높아수도권 분양시장에 7호선의 인기가 뜨겁다. 지난해 분양에 나선 단지들은 하나 빠짐없이 완판 성적표를 받았다. 작은 규모나 부담스러운 분양가 등의 약점도 발목을 잡지 못했다.서울 등 수도권 생활권 주요 주거단지와 핵심 업무지구를 연결하는 7호선의 알짜 선형에 매력을 느낀 수요가 쏠리고 있는 것으로 풀이된다.■ 7호선 분양단지 ‘전원 완판’7호선은 지난해 약 25만 명의 청약자를 모았다.부동산R114 자료에 따르면, 2024년 7호선 역세권에서는 9개 단지가 분양에 나섰고, 총 1,827가구 모집에 24만 9,854명이 청약에 나섰다. 단지별 경쟁률 평균은 198대 1에 달한다.미달도 없었다. 청담르엘, 메이플자이 등이 ..

서울 강동구 첫 하이앤드 단지인 그란츠 리버파크가 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 한눈에 봐도 웅장한 높이의 랜드마크급 아파트가 한강조망권이 가능한 곳에 들어선다.​그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내동 성내5구역 정비사업(성내동)구역에 지상 최고 42층 2개동 총 407가구 규모로, 이번 일반분양은 327가구가 공급된다. 입주시기는 25년 4월이다.​시행은 (주)디에이치프라퍼티원(DH그룹)이 맡았고 시공은 하이앤드급 아파트 시공능력을 갖춘 DL이앤씨가 맡았다. 공급타입은 상당히 다양한 편이다. 36㎡가 12세대, 44㎡ 8세대, 59㎡ 189세대, 84㎡ 106세대, 104㎡ 7세대, 108㎡ 2세대, 113㎡ 2세대, 180㎡ 1세대다.​시공에 대한 모든 부분은 DL이앤씨가 맡았지만, 매일 새로운 ..

지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용면적 50~63㎡, 총 500가구다양한 생활 인프라 시설 이용 수월한 입지, ‘위브(We’ve)’ 브랜드계약금 1000만 원으로 입주 예정일인 2028년 4월까지 추가비용 부담이 없어 인천의 교통 결절점 부평 삼산동에 짓는 '위브(We've)' 브랜드 프리미엄 아파트 '두산위브 더센트럴 부평'이 계약금 1000만원으로 입주 때까지 추가 비용을 내지 않아도 되는 파격적 조건 변경에 돌입한다.​두산건설은 인천광역시 부평구 삼산동 191번지 일원 삼산대보아파트구역 주택재건축정비사업에서 공급하는 '두산위브 더센트럴 부평'에 대해 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.​두산위브 더센트럴 부평은 지하 4층~지상 최고 25층, 6개 동, 총 500가구 규모로 조성된다. ..

부동산시장에서 내 집 마련, 투자에 나서는 수요자들의 눈높이가 높아지고 있다.아파트 분양시장에서 옥석 가리기가 심화되면서 과거에 학세권, 역세권, 슬세권, 공세권 등 한 가지만 충족해도 높은 평가를 받았지만, 최근의 부동산 시장에서는 수요자들의 기준이 까다로워지면서 이를 모두 갖춘 다세권 아파트가 인기를 끌고 있다.최근 메타서베이(MetaSurvey)가 메타베이 서비스를 통해 아파트 브랜드 선호도 조사를 실시한 결과, 수요자들이 “주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은?”이라는 질문에 대답자의 26.1%가 주변 인프라를 꼽았다.이와 같은 입지환경이 중요한 요소로 꼽히는 것은 주변 인프라의 연관성이 크다. 주택의 상품성은 건설사의 노하우로 고객 니즈를 반영할 수 있지만, 주거 인프라는 사실상 ..