부동산과친구하기

작년 오피스텔 월세 2%안팎 올라오피스텔 임대수익률 5% 중반까지 상승주택 거래는 줄어드는데 오피스텔은 증가서울 중구 저동 제이매크로타워 전용면적 19㎡ 규모의 오피스텔은 올 1월 보증금 1000만원에 월세 90만원으로 신규 임대 계약이 체결됐다. 해당 오피스텔은 2년 전까지만 해도 보증금 1000만원에 월세 73만~85만원 수준이었는데 월세 가격이 오른 것이다.2022년 집값 하락과 대규모 전세 사기에 오피스텔 시장이 위축됐으나 작년부터 서서히 바닥을 찍고 반등하는 분위기다.작년 주택 거래가 급감했음에도 오피스텔은 거래가 살아났다. 월세 가격 상승에 임대수익률이 5% 중반대로 올라섰다.◆오피스텔 ‘월세 가격’ 상승에 안정적 수익 매력부동산플래닛에 따르면 작년 11월 오피스텔 거래량과 거래금액이 각각 3..

강남·한강변 등 신고가 거래 속출, 수도권 외곽·지방은 여전히 ‘냉랭’매수심리회복 vs 적체현상가속 전문가들 의견 분분 한국은행이 기준금리를 인하했지만, 부동산 시장이 다시 활기를 띨지는 여전히 미지수다.강남과 주요 인기 지역에서는 신고가 거래가 이어지고 있는 반면, 수도권 외곽과 지방에서는 미분양이 지속되며 시장 양극화가 심화될 것이라는 우려가 커지고 있다.한국은행은 지난 2월 25일 금융통화위원회를 열고 기준금리를 기존 3.0%에서 0.25%포인트(p) 낮춘 2.75%로 결정했다. 지난해 10월과 11월 연속 금리 인하에 이은 세 번째 조치로, 2022년 10월 이후 약 52개월 만에 다시 2%대 금리가 적용됐다.시장에서는 이번 금리 인하가 부동산 시장에 미칠 영향을 주목하고 있는데 대출 부담이 완화..