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한국의 맨해튼 용산국제업무지구 개발 후광효과 용산 원효로2가 마지막 4~5억대 투룸 오피스텔 '용산 에테르나인' 3월 분양 돌입

최근 몇 년간 신규 오피스텔 공급이 전무했던 서울의 중심이자 핵심지역인 용산구에 투룸 오피스텔 ‘에테르나인 용산’이 3월 분양을 예고하고 있다. ‘에테르나인 용산’ 사업부지는 서울시 용산구 원효로2가 17번지 외 5필지로 대지면적 205.13평, 연면적 1,508.26평 지하 2층 ~지상 20층 규모로 오피스텔 총 114실을 공급한다. 에테르나인 용산 세대구성은 투룸형 구성으로 A타입 19실, B타입 19실, C타입 18실, C-1타입 1실, D타입 19실, E타입 19실, F타입 19실로 구성된다. 사업부지에서 도보 3분거리에는 6호선과 경의중앙선 효창공원앞역에 위치하는 초 역세권의 자리다.1·4·6호선, 경의중앙선, KTX역, GTX-B(예정), 신분당선 연장(예정) 등 정말로 뛰어난 초 광역 교통망..

호재 타고 불붙는 마곡 집값, 파격할인에 이자 지원금까지 막퍼주는 아파트, 5호선 발산역 30초 '삼익 더 랩소디' 줍줍 분양 중

㈜삼익건설개발은 서울시 강서구 내발산동에 발산역 소형 아파트인 '발산역 삼익 더 랩소디'가 후분양으로 공급중이다.​'발산역 삼익 더 랩소디'의 분양가는 44㎡A 타입과 44㎡B 타입으로 구분되어 책정되어 있으며 분양가에는 전 세대 발코니 확장 및 시스템에어컨이 포함되어 있다.​이 단지는 지하 2층~지상 16층 규모로 총 45가구로 조성된다. 지하철 5호선 발산역 도보1분 초역세권 입지이며, 이대서울병원이 인접해 인근 생활인프라가 갖춰진 입지에 위치한다고 삼익건설개발 측은 설명했다.​단지는 지하철 5호선 발산역을 도보로 약 1분 내외의 초역세권 입지를 확보해 김포공항 4분, 인천공항 40분으로 국·내외 이동이 편리하다. 이외에도 추후에 트리플 노선으로 확장되는 화곡역 5호선·2호선(예정)·서부광역철도(확정..

분양 물량은 줄고 분양가는 오르는 수도권 분양시장, 7호선 라인 2억대 최저가 아파트 '부평 두산위브 더파크' 39타입과 49타입 줍줍 마감 초읽기

인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일대를 재개발로 공급하는 아파트인 ‘부평 두산위브 더파크’가 임대세대를 분양매각 한다. 2022년 11월 입주한 아파트로 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어지며 이번에 매각 대상이 되는 세대는 110동 ▲전용 39.7946㎡(6세대), ▲전용 49.9486㎡(19세대)으로 전용 39타입(구17평형)은 1.5룸, 49타입(구21평형)은 2룸 소형 평형으로 1인 가구나 신혼 부부 등에게 적합한 구조로 제공된다. 현재 3년차 전세입주로 갭투자, 실입주 가능하며 주변 신규 분양가 대비 저렴하며 선착순으로 매각중이다.​지하철 7호선 연장선 구간 산곡역이 도보거리에 있으며 이용하면 서울 강남권까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있다. 또한 GTX-B..

대단지 프리미엄! 초역세권 프리미엄! 학세권 프리미엄! 인천 부평구 산곡동 대장 아파트 '부평 산곡구역효성해링턴플레이스' 일반 분양분 1,231세대 3월 분양 임박

인천에서는 효성중공업이 시공하는 ‘부평 산곡역 효성해링턴플레이스’ 분양을 올 상반기 준비하고 있다.​이 사업지는 인천광역시 부평구 산곡동 87-903번지에 위치해 있으며, 지하 3층에서 지상 45층까지 고층으로 건설될 예정이다. 총 14개동으로 구성되어 있으며, 아파트 세대수는 총 2,475세대로, 일반 분양 물량은 보류분을 제외한 1,231세에 달한다. 이곳은 서울도시철도 7호선 산곡역을 걸어서 이용할 수 있는 초역세권 입지에 위치해 있으며 산곡초등학교와 부마초등학교, 산곡중학교, 명신여자고등학교 등 여러 학교와 인접해 있는 곳이다. ‘부평 산곡역 효성해링턴플레이스’가 들어서는 부평구는 인천에서 서울 접근성이 가장 좋다는 평가를 받고 있기는 하지만, 주택이 낡아 주거 환경이 떨어지는 것이 약점이었다. ..

분양 성수기 3월, 서울 물량은 제로…서울 미분양 노려볼까

분양 성수기인 3월 전국에서 아파트 2만7,000여 가구가 신규 공급에 나선다. 전년 동월보다 50% 이상 증가한 규모다.다만 서울의 분양 물량이 없고 비수도권의 미분양이 급증하면서 청약 열풍은 일지 않을 것으로 보인다.서울 물량은 없다. 월간 기준으로 서울에 분양 물량이 전무한 건 2023년 2월 이후 처음이다. 이와같은 분양 물량 감소는 공급 부족을 초래해 이는 아파트의 가치 상승으로 이어질 가능성이 높다. 주택 수요가 높고 생활 인프라가 우수한 지역에 위치한 신축 단지는 그 희소성과 함께 가치를 높여갈 것으로 전망된다.한 분양 전문가는 “서울은 주택 수요가 꾸준히 높은 반면 공급이 지연되면서 신축 단지의 가치가 한층 더 상승할 가능성이 크며 서울 내에서도 주거 선호도가 높은 지역을 중심으로 미래가치..

총 3,053세대 인천 매머드급 랜드마크…시세 대비 약 1억 5천만원 저렴한 합리적 가격 '계양 롯데캐슬 파크시티' 아파트 분양 중

건설 명가 롯데건설이 인천광역시 계양구 효성동에서 대규모 브랜드 아파트 단지인 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 분양을 진행 중이다. 총 3,053세대로 구성된 이 단지는 중소형부터 대형 평형까지 다양한 타입을 갖추고 있어 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다. 또한 주변시세 대비 약 1억 5천만원정도 저렴한 금액으로 분양 중이다.(1년 전 분양가이며 입주 전까지 계약금 5%가 필요하다.)인천광역시 계양구 일대에 조성되는 이 아파트는 1단지 지하 2층~지상 26층, 20개동, 총 1,964세대와 2단지 지하 2층~지상 25층, 10개동, 총 1,089세대로 총 3,053세대를 공급한다.아파트 전 세대는 남향위주의 배치와 넓은 동간 간격으로 설계돼 채광과 환기에 탁월하다. 여기에 가장 선호도 높은 전용면적 59㎡..

재건축 아파트 단지 내 상가 '보물단지에서 애물단지'로 전락한 사연

"예전엔 아파트도 줬는데"…'애물단지' 전락한 상가상가 분양 난항에 통매각 증가…아예 없애기도재건축 시 아파트 분양도 법원에 '제동'통합 재건축 거부했다 상가만 흉물로 남기도아파트 재건축 사업에서 상가가 '애물단지'로 전락했다. 기존 상가 소유주는 아파트를 받기 어려워졌고, 재건축하더라도 시장의 외면에 분양마저 어려워지면서 '보물단지'에서 '애물단지' 신세가 되어버린 것이다.업계에 따르면 전자자산처분시스템 온비드는 최근 오는 3월 준공 예정인 '고덕강일지구 2단지' 상가 6실에 대한 입찰을 받았다. 서울 동부권 신흥 상권으로 기대를 모은 곳이지만, 정작 입찰이 들어온 상가는 1실에 불과했다. 그나마 팔린 1곳도 입찰가가 최저가에 그쳤으니 철저하게 시장의 냉담한 외면을 받은 셈이다.재건축을 통해 짓는 상가..