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㈜에스제이도시개발과 메종드포레청주피이브이(사업주체)는 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 위치한 민간임대아파트 '메종드포레 청주'가 11월 15일 오픈해 본격적인 사업일정을 진행한다. 메종드포레 청주는 청주의 산업벨트 중심인 오송과 오창사이 중심지에 위치하며 최고 지상 29층으로 약 2000여세대(예정) ▲84㎡/▲59㎡ 공급한다 하이엔드아파트의 서비스인 조식서비스를 제공하며, 입주민들을 위한 수영장, 더 특별한 어린이 공원이 들어가며 커뮤니티 시설에는 입주민들의 휴게공간인 라운지(카페테리아)와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설, 작은도서관, 스터디룸, 남ㆍ여독서실 등이 마련되며 단지내에 어린이집, 실버라운지 등도 조성된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성하였다. 이를 통해 확보된 지..

군포 벌터·마벨지구에 전용 59~95㎡ 1072가구 아파트 신규 공급수도권 지하철 1·4호선 및 GTX-C 역세권…걸어서 약 10분 거리약 2.7km 구간의 안양천 정비 사업도 추진 중…사업지 주변 주택 지역으로 탈바꿈 금정역 푸르지오 그랑블 아파트가 전용 59㎡ 타입이 마감되고 ▲전용 76㎡ ▲전용 84㎡ ▲전용 95㎡ 타입을 선착순 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 45층, 8개 동, 총 1072가구 규모로 전용면적 59~95㎡로 조성되며, 세대당 주차대수는 1.33대다. 계약조건은 중도금 대출이자 후불제가 적용되며, 계약금 5%만 납부하면 1년 후 분양권 전매가 가능하다. 해당 단지는 4Bay 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 그리너리 카페..

준공 후 분양 아파트는 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지로 평가받고 있다. 이는 완공된 상태에서 분양이 이루어지는 방식이기 때문에 품질, 가치, 수익성 측면에서 기존 선분양 아파트와는 다른 강점을 제공하기 때문이다. 특히 불확실성을 최소화하고 투자 리스크를 줄이면서도 안정적인 수익을 기대할 수 있는 점에서 투자자들에게 긍정적인 반응을 얻고 있다.가장 큰 이유는 준공 후 분양 방식이 제공하는 명확한 가치 평가다. 선분양 아파트는 공사가 진행 중인 상태에서 분양이 이루어지기 때문에 시장의 미래 상황에 따라 가치 변동성이 크다. 하지만 준공 후 분양 아파트는 이미 완공된 상태에서 분양이 진행되므로 현재의 시장 상황과 비교해 명확한 판단을 내릴 수 있다. 이는 투자자들이 리스크를 최소화하면서 안..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..

삼성물산 건설부문이 공급 중인 ‘래미안 송도역 센트리폴 3블록’이 전 가구 완판(완전 판매)에 성공했다.삼성물산에 따르면 해당 사업장은 지난 9일 정당계약이 시작된 이후 9일 만에 전 가구 계약을 완료했다. 남은 1·2블록 분양도 순항이 예상된다.올해 인천에서 1순위 마감에 성공한 단지 총 4곳 가운데 분양가상한제 미적용 단지는 ‘래미안 송도역 센트리폴’이 유일하다. 인천에서 12년 만에 선보인 래미안 브랜드 아파트인 데다가 뛰어나 입지여건과 상품성을 두루 갖춘 점이 수요자들의 선택을 받은 것으로 보인다.본 사업장의 성공은 이미 청약 당시 점쳐졌다. 앞서 래미안 송도역 센트리폴 3블록은 지난달 진행한 청약 접수에서 1만8957건의 청약통장이 몰렸다. 이는 인천 최다 청약자수다.청약마감에는 교통 호재가 적..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..

㈜에스제이도시개발과 메종드포레청주피이브이(사업주체)는 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 위치한 민간임대아파트 '메종드포레 청주'가 11월 15일 오픈해 본격적인 사업일정을 진행한다.  메종드포레 청주는 청주의 산업벨트 중심인 오송과 오창사이 중심지에 위치하며 최고 지상 29층으로 약 2000여세대(예정) ▲84㎡/▲59㎡ 공급한다 하이엔드아파트의 서비스인 조식서비스를 제공하며, 입주민들을 위한 수영장, 더 특별한 어린이 공원이 들어가며 커뮤니티 시설에는 입주민들의 휴게공간인 라운지(카페테리아)와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설, 작은도서관, 스터디룸, 남ㆍ여독서실 등이 마련되며 단지내에 어린이집, 실버라운지 등도 조성된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성하였다. 이를 통해 확보된 ..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..

최근 서울 오피스텔 시장이 다시금 주목받고 있다. 한때 아파트에 비해 투자성이 떨어진다고 평가받던 오피스텔이 서울 핵심 지역을 중심으로 매매가 상승과 임대 수익률 증가로 수요자들의 많은 관심을 얻고 있다.지난 2020~2021년 오피스텔은 아파트의 대체재로 급부상하며 인기를 끌었다. 하지만, 금리 인상과 전세 사기, 주택 수 산정 등의 여러 악재로 2022년 이후 시장에 냉기가 돌았다.그러나 최근 오피스텔 규제 완화와 아파트 공급 부족, 금리 인하, 직주 근접 수요 증가 등이 복합적으로 엮이면서 오피스텔 가치와 희소성이 크게 늘어나고 있다.오피스텔이 주목을 받고 있는 주요 요인은 네 가지로 정리할 수 있다. 먼저, 아파트 가격 상승과 공급 부족 문제다. 공사비와 건축비 인상으로 아파트 공급이 줄어 가격이..

상징성&희소성 갖춘 랜드마크… 일조권·조망권 등 우수해 주거 만족도 높아공사비 증가에 따른 다소 높은 분양가에도 분양시장에서는 인기 계속 아파트 시장에서 35층 이상의 초고층으로 조성되는 단지의 몸값이 계속해서 높아지고 있다.단순히 '높다'는 의미를 벗어나, 그 지역을 대표하는 '상징물' 같은 역할을 한다는 점에서 관심이 계속되고 있다는 분석이다.초고층 주거단지는 높은 희소성과 상징성에 화려한 외관까지 더해져 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡는 경우가 많다.높은 층수만큼 일조권, 조망권이 우수하다는 장점이 있고, 사생활 보호에도 유리한 편이다. 또한 건폐율이 낮아져 동간 거리가 상대적으로 넉넉하고, 그만큼 넓은 조경공간과 다양한 커뮤니티 시설을 확보할 수 있다.주거 만족도가 높아 분양시장에서는 35층 이..