부동산과친구하기

경기도 의정부시에서 수도권전철 1호선 의정부역 일대에 들어서는 주상복합 아파트 ‘의정부역 파밀리에Ⅰ’를 선착순 분양 중이다.​만 19세 이상이면 누구나 거주 지역과 청약통장 유무, 주택소유 여부에 상관없이 원하는 호수 선택 후 계약이 가능하다.​‘의정부역 파밀리에Ⅰ’는 GTX-C 개통 예정인 의정부역까지 도보 3분대에 위치해 개발에 따른 최대 수혜 아파트로 관심을 모으고 있다. GTX-C 노선은 청량리, 삼성, 양재 등 서울 중심권과 강남을 통과하는 노선으로 GTX 노선 중에서도 알짜 노선으로 평가받고 있으며, GTX-C 노선이 개통되면 의정부역에서 서울 삼성역까지도 20분 내에 도착할 수 있는 등 서울로의 접근성이 더욱 좋아질 것으로 예상된다.​단지는 의정부의 최중심 입지에 조성되는 만큼 우수한 정주여..

주택 시장에서 널찍한 단지 내 환경이 쾌적한 생활의 척도가 되자 각 건설사들이 건폐율을 15% 이하로 낮추며 단지의 경쟁력을 키우고 있다. 건폐율이란 대지면적 대비 건축면적의 비율이다. 이 비율이 낮을수록 동일한 부지에서도 건축물이 차지하는 비중이 줄어들고 자연스레 남는 공간은 많아지게 된다. 즉 아파트에 적용하면 동간 거리가 넓어지는 효과가 있다. 이를 통해 세대 간 프라이버시 보호와 함께 높은 일조권과 조망권 등을 확보할 수 있고, 단지 내 녹지, 조경, 여가 시설 등이 조성돼 쾌적한 주거 환경이 마련된다. 낮은 건폐율은 시세 상승으로도 이어지고 있다. 부동산R114에 따르면 경기도 수원시 영통구에 건폐율 14%로 조성된 ‘자연앤힐스테이트(2012년 11월 입주)’의 올해 8월 3.3㎡당 매매가는 4..

경기도 군포시 군포 벌터·마벨지구 B-1블럭에 들어서는 금정역 푸르지오 그랑블 아파트가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.​금정역 푸르지오 그랑블은 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 가까운 직주근접 단지로, 금정역 복합환승센터 개발사업과 군포 첨단 R&D 클러스터 조성 사업, 약 2.7km 구간의 안양천 정비 사업도 추진 중이어서 수혜가 예상된다.​특히 2028년 예정인 GTX-C노선 개통시 금정역에서 서울 강남까지 10분대로 이동이 가능해져 교통여건이 획기적으로 개선될 전망으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.​경기도 군포시 금정역 푸르지오 그랑블 아파트는 지하 2층~지상 최고 45층, 8개 동, 총 1072가구 규모로 전용면적 59~95㎡로 조성되며, 세대당 ..

지난해 국민평형인 전용 84㎡가 12억원 시대를 연 광명뉴타운이 고분양가 논란에도 무순위 청약을 통해 '완판' 행진을 이어가고 있다.업계에서는 최근 부동산 시장의 훈풍에 이어 분양가 상승이 계속될 것이라는 전망에 "지금이 가장 싸다"는 인식이 수요자 심리를 자극한 것으로 분석하고 있다. 광명뉴타운의 84㎡ 12억원 신축 단지가 완판됐다는 의미는 경기 수도권의 84㎡ 기준 분양가 12억원도 더 이상 고분양가가 아니라는 점을 의미한다.따라서 향후 공급되는 경기 수도권의 분양가가 더 오를 수도 있다는 의견이다.분양업계에 따르면 경기 광명시의 광명5R구역 재개발 사업인 '광명자이힐스테이트SK뷰'가 지난주 완판한 데 이어, 광명2R구역 재개발 사업인 '트리우스 광명'도 완판에 성공했다. 두 단지 모두 중소형 타입..