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전국 미분양 아파트 1년 만에 7만 가구 넘고, 악성 미분양 9개월 연속 증가세

경기 미분양 6년9개월 만에 9000가구↑분양 물량 쏟아내고 고분양가 여파 정부 대책에도 악성 미분양 계속 증가전국의 미분양 아파트가 1년 만에 7만 가구를 돌파했다. 특히 정부가 지방 건설사 줄도산을 막기 위해 파격적인 준공 후 미분양 해소 대책을 내놨는데도 악성 미분양은 9개월 연속 증가세를 보이고 있다. 5월 31일 국토교통부가 발표한 '4월 주택 통계'에 따르면, 지난 4월 전국 미분양 아파트는 7만1,997가구로 전달보다 10.8%(7,033가구) 늘며 5개월 연속 증가세를 보였다.미분양 주택이 7만 가구를 넘어선 건 지난해 4월(7만1,365가구) 이후 1년 만이다.미분양 주택은 지방이 5만7,342가구, 서울·수도권이 1만4,655가구로 지방 물량이 80%를 차지한다. 하지만 지난 4월 수도..

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트 회사 보유분 선착순 공급중

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트의 임의공급 6차 당첨자 및 예비당첨자 발표가 5월 31일(금)에 있었다. 전용 74㎡ 타입이 공급 물량 11세 모집에 288명이 접수해 26.18대1의 경쟁률을 전용 84㎡A과 84㎡B타입이 공급 물량 20세대에 418명이 접수해 20.90대1의 경쟁률과 10가구 모집에 173명이 접수해 17.30대 1의 비교적 호성적으로 보였다.상도 푸르지오 클라베뉴 아파트 모델하우스 관계자에 따르면 당첨자 외에 예비 방문자에 한해 회사 보유분 계약 가능하다고 밝혔다.  관계자에 따르면 오늘 5월 31일(금)은 서울 동작구에 위치한 ‘상도 푸르지오 클라베뉴 아파트’ 당첨자 발표일이지만 당첨자는 당첨 호수만 계약이 가능한 반면 예비 청약자의 경우 회사 보유분 일부 잔여세대는 현재 선착순 분..

노후 주택 즐비한 서울 원도심 귀한 신축 아파트, 新 강남 4구 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴' 금융혜택과 무상 옵션 제공으로 각광

대우건설은 서울시 동작구 상도동 산 일원에 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 분양중이다.​단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 조성된다.​금융혜택 또한 제공한다. 선착순 분양은 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동·호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다.​계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등을 제공한다. 게다가 후분양 아파트인 만큼 즉시 입주가 가능하다.​단지 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 이동할 수 있다. 단지 인..

분양시장 주류인 3040세대가 찜한 ‘초품아’ 아파트, 합리적 분양가의 평촌생활권 단지 ‘이편한세상 평촌 어반밸리’ 잔여세대 분양중

GTX-C노선(예정) 수요에 맞춰 DL건설의 'e편한세상 평촌 어반밸리' 아파트가 관심을 받고 있다.​e편한세상 평촌 어반밸리는 경기 안양시 동안구 호계동 일원 구 안양LG연구소 자리에 들어서며 안양국제유통단지, 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어, 과천지식정보타운이 가깝고, LS일렉트릭, LS엠트론, LS글로벌 등 LS그룹의 계열사가 인근에 위치한 직주근접 단지이다.​'평촌 이편한세상 어반밸리' 아파트는 지하 3층~지상 최고 20층 6개동, 총 458세대 규모로 전용면적 59~98㎡로 구성되며, 계약금 10%에 중도금 무이자, 발코니 확장비 무상 제공 등 혜택이 제공된다. 실거주 의무는 없으며, 분양권 전매는 1년 뒤 가능하다.​단지는 차가 다니지 않는 공원형으로 설계되고, 중앙광장, 그린카페, 순환 산책로..

하이엔드 풀옵션 이병헌 아파트, 9월 입주 앞두고 다양한 계약자 혜택 드리는 대장 아파트 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 잔여세대 분양중

DK아시아가 인천 서구에 조성하는 2만1,313세대의 대한민국 최초 민간신도시 리조트특별시의 프리미엄 시범단지인 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’가 계약금을 기존 10%에서 5% 낮춰 선착순 분양중이다.​국내 최초로 도시(City) 브랜드 개념을 도입해 하이엔드 리조트도시 컨셉의 ‘로열파크씨티’ 사업을 추진하는 DK아시아는 특화된 기반시설과 도심 속 명품 조경, 조경 시설 등을 고루 갖춘 총 2만1313세대 리조트특별시를 신흥부촌으로 조성해 나가고 있다.​그 중에서도 왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 인천 서구 왕길동 일원에 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 전용면적 59·74·84·99㎡, 총 1,500세대 대단지로 공급된다.​왕길역 로열파크씨티 푸르지오는 편리한 교통 환경을 누릴 수 있는 입지에 들어선..

“미래가치 선점”…수도권 굴찍한 개발호재 갖춘 지역 각광

수도권 분양시장에서 개발호재 수혜지가 화두로 떠오를 전망이다. 업계에 따르면 개발호재 아파트는 분양시장에서 '스테디셀러'로 통한다. 현재보다 크게 개선되는 주거환경을 중심으로 인구 유입이 활발해지는 등 향후 집값 상승의 직접적인 요인이 되기 때문이다. '평택의 강남'으로 불리는 브레인시티가 대표적인 사례다. 이곳에는 '카이스트 평택캠퍼스'가 약 46만㎡ 부지에 오는 2026년 들어설 예정이다. 자녀들의 학습 분위기 조성에 유리하고, 국가 최고 인재들에게 자녀들이 과외를 받을 수 있다는 점에서 3040 학부모 수요자들의 선호도가 높다. 아울러 '아주대 평택병원'도 2030년 개원을 목표로 관련 개발을 추진 중이다. 스마트 수술실을 비롯해 로봇 의료장비·AI활용 입원 시스템 등의 첨단 시설이 도입되는 의료복..

"구축 밭에 신축 잡아라"…분양 불패지 ‘원도심’ 신축 아파트 선점 해볼까

희소성에 미래 가치도 높아 원도심 신축 단지에 수요자 발길 이어져신규분양 시장에서 가장 성공 확률이 높은 투자전략 중 하나는 ‘구축 밭에’ 공급되는 ‘신축’을 선점하는 방법이다.  원도심처럼 노후단지가 많은 곳에서 오랜만에 공급되는 신축은 그 자체만으로도 희소성과 미래가치를 담보하기 때문이다.  기본적으로 구축에서 새 아파트로 갈아타려는 수요를 확보할 수 있고, 신축에서만 누릴 수 있는 특화설계와, 커뮤니티 등 주거만족도가 상승하는 점도 장점으로 작용한다. 이러한 원도심에 공급되는 신축 아파트는 높은 청약률과 시세 상승을 보였다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 3월 서울 서대문구 영천동 ‘경희궁 유보라’는 57가구(특별공급 제외) 모집에 7089건이 접수돼 1순위 평균 124.37대 1의 경쟁률을 기..