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롯데건설이 김포시 풍무동에 선보이는 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’가 4월 26일(토)부터 선착순 줍줍 계약을 진행한다. ​중도금 납입 전 전매가 가능해 실거주자뿐만 아니라 투자 수요자들에게도 눈길을 끌고 있다. 1차 계약금은 1000만 원이며, 전매제한 기간은 6개월로 비교적 짧다. ​청약 시장의 진입 장벽이 높아지고 있다. 청약통장 가입 기간, 무주택 요건, 지역 거주 기간 등 까다로운 조건에 더해 동·호수는 무작위로 배정된다. 이에 따라 실수요자들 사이에선 보다 자유롭게 선택이 가능한 ‘선착순 계약’이 현실적인 대안으로 부상하고 있다.​선착순 계약은 통장 없이도 가능하며, 원하는 동·호수를 본인이 직접 선택할 수 있다. 조망권, 일조량, 층수, 출입 편의성까지 고려해 맞춤 선택이 가능한 것이 가장 큰 ..

정치적 불확실성 딛고 분양 시장 재개 움직임…대기 수요 풍부, 신규 단지 관심 집중 비상계엄과 탄핵 정국으로 잠시 멈췄던 서울 분양 시장이 조기 대선 확정 이후 활기를 되찾기 시작했다. ​전국적으로 미분양 아파트가 늘어나는 상황 속에서도 서울 신축 아파트는 높은 청약률을 기록하며 뜨거운 관심을 입증해 왔다. 이에 따라 오랜만에 공급되는 신규 분양 단지들에 대한 수요자들의 기대감이 커지고 있다.​청약홈에 따르면 올해 서울에서는 지난 2월 서초구 방배동 '래미안 원페를라'(일반분양 482가구) 이후 신규 분양 물량이 거의 없었다. 다음 주 중구 황학동의 '청계노르웨이숲'(97세대)이 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약에 나서며 올해 두 번째 분양 아파트로서 시장의 문을 다시 연다.​한 업계 관계자..

강남3구 제외 서울 아파트 평균가, 10억 육박경기·인천 수요 퍼져…거래량 19% 증가GTX 개통·신도시 개발 등으로 관심 커져 올해 주택 매입을 위한 자금 조달 부담이 커지면서 수도권 선호 현상이 짙어지고 있다. 서울에서의 내 집 마련이 점점 어려워지자 경기와 인천 등 수도권으로 실수요자들이 눈을 돌리고 있는 상황이다.​건설업계에 따르면 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 실시되면서 대출 여건이 까다로워질 전망이다. 올해 주택담보대출과 전세자금대출 규제가 강화된 만큼 자금 조달 부담이 커지고 있기 때문이다.​이와 함께 서울 아파트 가격은 높은 수준으로 형성되며 진입 장벽이 점점 높아지는 추세다.​강남3구(강남·서초·송파구)를 비롯해 외곽 지역 아파트도 수억원대로 형성된 아파트값에 ..

롯데건설이 경기도 김포시 풍무동에 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’를 분양중이다. ​단지는 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원에 지하 4층~지상 28층, 9개 동, 총 720가구 규모로 조성된다.​타입별 가구수는 ▲65㎡A 267가구 ▲65㎡B 134가구 ▲75㎡A 59가구 ▲75㎡B 39가구 ▲75㎡C 23가구 ▲84㎡A 98가구 ▲84㎡B 100가구다. '풍무역 롯데캐슬 시그니처'는 전 세대를 남향(남동, 남서)으로 배치했으며 4베이·판상형(일부 세대 제외) 위주로 단지를 구성해 채광과 통풍에도 신경 썼다.​또한, 모든 타입에 팬트리 공간과 안방 드레스룸을 적용했으며, 전 세대 창고도 별도 공간으로 제공해 공간 활용도를 극대화했다.​입주민 전용 커뮤니티시설로는 독서실, 피트니스클럽, 실내골프클럽, 다이..

분양전환 77세대, 2억대 분양가, 3.3㎡당 1,300만원대 착한 분양가, 즉시 입주 부산 연제구의 중심지인 ‘힐스테이트 연산’ 2단지 201동 임대동이 분양전환 중이다. 이 단지는 국내 최초로 단지 내에 무빙워크를 설치한 아파트로 유명하다. 무빙워크는 지하 1층에 위치해 있으며, 2021년 11월부터 입주가 시작되었다. 이번 분양전환은 전체 85세대 중 3~7호 라인 임대동에 해당하며, 공급면적은 약 65.05㎡(20평)이다. 힐스테이트 연산 2단지는 부산광역시 연제구 연산3동 2022번지에 위치하며, 전체 단지 규모는 지하 4층부터 지상 35층까지 총 18개 동이다. 그 중 2단지 201동의 85세대 중 77세대가 일반 매매와 포괄 매매 방식으로 분양된다. 세대별 전용면적은 약 39.92㎡(12.0..

안양 동안구 최대 규모 단지를 3~4억대로 분양전환 4년전 분양가로 즉시 입주 경기도 안양시 동안구 호계동에 들어설 예정인 대단지 아파트 ‘평촌 어바인 퍼스트’가 지역 내 최대 규모의 주거 단지로 주목받고 있다.​이 단지는 1, 2단지 3,850세대와 3단지 304세대 규모로 조성되며, 총 4,154세대를 자랑한다.​특히 이 단지는 안양 동안구에서 최대 규모로, 주변 주거단지와 함께 약 8,800세대 규모의 신(新)주거타운을 조성하며 안양의 대표 주거단지로 자리잡았다.​'평촌 어바인 퍼스트'는 이번에 1~2인 가구에 특화된 소형평형대 전용 39타입을 193세대 한정으로 주변 고분양가 대비 합리적 분양가에 분양전환을 진행하게 되어 주목받고 있다.​우수한 교육 인프라와 생활 편의시설로도 주목받는다. 호원초등..

용인 반도체 메가클러스터 낙수효과가 주변 부동산 시장으로 확대되고 있는 가운데, 현대엔지니어링이 경기도 용인시 영덕동 삼성전자삼거리 인근에 들어서는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’를 공급 중이다.​사업지가 위치한 용인 일대는 반도체 클러스터 조성 효과로 최근 아파트 거래량이 늘고 지식산업센터 계약률도 꾸준히 늘어나고 있다. 현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구에서 ‘신광교 클라우드 시티’를 분양하고 있다. 대지면적 2만6975㎡(약 8160평) 부지에 지하 6층~지상 33층 5동(棟), 전용면적 25~149㎡ 총 2769실로 조성되는 지식산업센터다. 단지 연면적 35만㎡는 잠실 올림픽 주경기장 연면적(11만1792㎡)의 3배를 넘는다.​현대엔지니어링은 “신광교 클라우드 시티를 삼성디지털시티, 나노시티..