부동산과친구하기

합리적인 가격·실용성 높아…청년·노인층 사이 인기 저출산·고령화 여파로 1~2인 가구가 늘어나면서 소형 아파트의 인기가 높아지고 있다. 넓은 평형 대비 가격 부담이 적은 데다 실용성과 투자가치가 높은 점이 장점으로 꼽히며 향후 소형 아파트를 찾는 수요는 더 늘어날 것으로 보인다.​통계청의 ‘장래가구추계 2022~2052년’ 자료에 따르면, 지난 2022년 기준 1인 가구는 739만 가구로 전체의 34.1%, 2인 가구는 620만 가구로 28.6%의 비중을 차지했다. 이를 합하면 1~2인 가구의 비중은 62.7%로 절반이 넘는 셈이다. 2052년까지 1인 가구는 연평균 7만4000가구, 2인 가구는 6만9000가구씩 증가하면서 전체의 76.8%를 차지할 전망이다. 평균 가구원 수도 점점 줄어들며, 전국 평..

속도내는 동작 상도동 재개발모아타운 1498가구 심의통과상도14·15구역엔 4395가구 서울 동작구 상도동 일대가 재개발을 통해 서남권 대표 주거단지로 탈바꿈한다. 올해 4월 상도14·15구역이 신속통합기획 정비구역으로 지정된 데 이어 모아타운까지 서울시 통합심의를 통과하면서 상도동 일대 약 26만1194㎡ 지역이 총 5893가구 규모 대단지로 재탄생할 전망이다. 동작구는 지난 4월 10일 개최된 서울시 제6차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 ‘상도동 242번지 일대 모아타운 관리계획안’이 수정가결됐다고 밝혔다.​상도동 242번지 일대는 노후 저층주거지로 침수가 잦고, 도로 폭도 좁아 상습적인 교통체증이 발생하는 지역이다. 구는 이번 관리계획(안) 심의를 통해 제2종일반주거지역(7층 이하)을 제3종일..

용인 반도체 메가클러스터 낙수효과가 주변 부동산 시장으로 확대되고 있는 가운데, 현대엔지니어링이 경기도 용인시 영덕동 삼성전자삼거리 인근에 들어서는 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’를 공급 중이다.​사업지가 위치한 용인 일대는 반도체 클러스터 조성 효과로 최근 아파트 거래량이 늘고 지식산업센터 계약률도 꾸준히 늘어나고 있다. 현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구에서 ‘신광교 클라우드 시티’를 분양하고 있다. 대지면적 2만6975㎡(약 8160평) 부지에 지하 6층~지상 33층 5동(棟), 전용면적 25~149㎡ 총 2769실로 조성되는 지식산업센터다. 단지 연면적 35만㎡는 잠실 올림픽 주경기장 연면적(11만1792㎡)의 3배를 넘는다.​현대엔지니어링은 “신광교 클라우드 시티를 삼성디지털시티, 나노시티..

안양 동안구 최대 규모 단지를 3~4억대로 분양전환 4년전 분양가로 즉시 입주  경기도 안양시 동안구 호계동에 들어설 예정인 대단지 아파트 ‘평촌 어바인 퍼스트’가 지역 내 최대 규모의 주거 단지로 주목받고 있다.​이 단지는 1, 2단지 3,850세대와 3단지 304세대 규모로 조성되며, 총 4,154세대를 자랑한다. 특히 이 단지는 안양 동안구에서 최대 규모로, 주변 주거단지와 함께 약 8,800세대 규모의 신(新)주거타운을 조성하며 안양의 대표 주거단지로 자리잡았다.​'평촌 어바인 퍼스트'는 이번에 1~2인 가구에 특화된 소형평형대 전용 39타입을 193세대 한정으로 주변 고분양가 대비 합리적 분양가에 분양전환을 진행하게 되어 주목받고 있다.​우수한 교육 인프라와 생활 편의시설로도 주목받는다. 호원초..

- 트럼프 대통령 상호 관세 후폭풍, 미국&국내 주식 시장 약세 계속돼 - 위험자산 인식 커지며, 안전자산 부동산 시장으로 눈 돌리는 수요 증 트럼프 대통령 발 상호 관세 후폭풍이 주식시장을 요동치게 만들고 있다. 실제 트럼프가 각 나라에 잇따라 관세를 부가하는 정책을 발표한 이후 미국 및 국내 증시는 연일 내리막을 이어가고 있다.​미국 증시는 트럼프 관세 정책 발표 이후, 향후 물가 상승과 경기 침체 전망에 10% 넘게 폭락했다. 이틀 동안 사라진 돈만 9,600조원에 달한다.​우리나라 역시 상황은 마찬가지다. 특히 지난 7일에는 말그대로 패닉 상태에 빠졌다. 오전 주식시장이 열리자마자, 삼성전자를 비롯해 현대차, SK 하이닉스 등 업종 관련 없이 대부분의 기업 종목의 불빛이 온통 파란색으로 바뀌었기 ..