부동산과친구하기

12월 13일 홍보관 오픈에 수요자 관심 집중, 방문객들로 인산 인해 경남 마산합포구 오동동에 초고층 주상복합 아파트 ‘마산 코오롱 하늘채 스카이뷰’가 지난 12월 13일 홍보관 그랜드 오픈을 성공적으로 마쳤다. 오픈 이틀 후인 15일 일요일에는 입주 희망자와 투자자 등 수많은 방문객들이 몰리면서 홍보관을 꽉 채워 현장 분위기가 뜨겁게 달아올랐다. 이번 홍보관 오픈은 1차 모집 마감을 성공적으로 완료한 후, 본격적인 조합원 모집 재개를 알리는 자리였다. 단지의 초고층 설계와 바다 조망이 가능한 오션뷰 아파트를 직접 확인하려는 방문객들이 몰려들면서, 일대는 이른 시간부터 활기를 띠었다. 오픈 첫날부터 방문객들로 붐벼 마산의 중심인 오동동 3-3 부지에 위치한 ‘마산 코오롱 하늘채 스카이뷰’는 최고 39층,..

주거시장에서 초고층 단지는 단순히 '높다'는 의미를 벗어나, 그 지역을 대표하는 '상징물' 같은 역할을 한다.여기에 서울의 경우는 '한강변'과 '한강 조망'이 더해진다면 그 가치는 더욱 배가 된다. 이러한 입지와 조망을 모두 갖출 수 있는 아파트는 한정돼 있기 때문이다. 이에 서울 부동산 시장에서는 한강변에서 한강 조망을 갖춘 고층 단지가 랜드마크로 불리며 꾸준한 관심과 가격 상승을 이어가고 있다.대표적으로 서초구 반포동에서는 '아크로 리버파크'가 최고 38층 높이의 한강변 초고층 단지로 연일 몸값을 높이며 국내 최초로 3.3㎡당(평당) 1억원 시대를 열기도 했다. 지난 10월 국민평형인 84㎡타입이 54억 8000만원에 거래되기도 했다. 또 용산구에서는 한강조망이 가능한 최고 56층 높이의 '래미안 첼..

서울 강동구 첫 하이앤드 단지인 그란츠 리버파크가 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 한눈에 봐도 웅장한 높이의 랜드마크급 아파트가 한강조망권이 가능한 곳에 들어선다.​그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내동 성내5구역 정비사업(성내동)구역에 지상 최고 42층 2개동 총 407가구 규모로, 이번 일반분양은 327가구가 공급된다. 입주시기는 25년 4월이다.​시행은 (주)디에이치프라퍼티원(DH그룹)이 맡았고 시공은 하이앤드급 아파트 시공능력을 갖춘 DL이앤씨가 맡았다. 공급타입은 상당히 다양한 편이다. 36㎡가 12세대, 44㎡ 8세대, 59㎡ 189세대, 84㎡ 106세대, 104㎡ 7세대, 108㎡ 2세대, 113㎡ 2세대, 180㎡ 1세대다.​시공에 대한 모든 부분은 DL이앤씨가 맡았지만, 매일 새로운 ..

즉시 입주 후분양 아파트 '발산역 삼익 더 랩소디', 발산역 1분거리에 대학병원, 초·중·고 도보권편리한 정주여건, 생활·문화 아우르는 프리미엄 생활권 기대, MICE 복합단지, 강서 미라클 메디특구, 가양 CJ부지 등 대규모 개발수혜 ㈜삼익건설개발은 서울시 강서구 내발산동에 발산역 소형 아파트인 '발산역 삼익 더 랩소디'가 후분양으로 공급중이다.​'발산역 삼익 더 랩소디'의 분양가는 44㎡A 타입과 44㎡B 타입으로 구분되어 책정되어 있으며 분양가에는 전 세대 발코니 확장 및 시스템에어컨이 포함되어 있다.​이 단지는 지하 2층~지상 16층 규모로 총 45가구로 조성된다. 지하철 5호선 발산역 도보1분 초역세권 입지이며, 이대서울병원이 인접해 인근 생활인프라가 갖춰진 입지에 위치한다고 삼익건설개발 측은 ..

서울 서대문구 대현동 내 준공 완료한 대로변 주거용 오피스텔인 '이대 엔트라리움 2차’의 분양이 진행중이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택인 도시형 생활주택 44세대 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전 타입 복층형 구조로 설계되어 실 거주 니즈를 충족시킬 수 있는 것이 강점으로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공·후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​쉐어하우스로 사용하여도 손색이 없으며 특히 복층 바닥난방이 완비되어 주거형 오피스텔로의 질을 높였다.​단지는 매수 호실을 직접 방문하여 확인 후 계약이 가능하..

빌라 수요 활성화 대책 일환…인기지역 아파트 청약경쟁률 높아지나오는 18일부터 수도권에서 전용면적 85㎡ 이하, 공시가격 5억원(시세 약 7억∼8억원) 이하 빌라 1채를 보유한 사람도 청약시 무주택자로 인정받는다.웬만한 빌라 1채 소유자 대부분이 무주택자로 간주돼 1순위로 청약에 도전할 수 있게 되는 것이다.국토교통부에 따르면 이 같은 내용의 '주택공급에 관한 규칙' 개정안이 오는 18일 공포·시행된다.개정 규칙은 청약 때 무주택으로 간주하는 비(非)아파트 범위를 확대하는 내용을 담고 있다. 침체한 비아파트 시장을 활성화하기 위해 정부가 8·8 대책을 통해 발표한 조치다.지금까지는 수도권에서 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억6000만원 이하(지방 기준 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억원 이하)인 ..

-마산의 중심 오동동 최고 39층 랜드마크, 마산 해양신도시에 들어설 예정-‘뷰(View)가 부(富) 부른다’…도심 속 ‘오션뷰' 아파트 각광-교통·교육·자연·생활 인프라 두루 갖춘 다(多)세권 단지-특화된 커뮤니티 시설과 전세금 수준으로 내 집 마련의 기회 마산원도심 지역주택조합이 추진중인 경남 마산 합포구 오동동의 새로운 랜드마크 단지인 ‘마산 코오롱 하늘채 스카이뷰’가 인기리에 1차 모집을 마감하고 본격적인 12월13일 그랜드 오픈으로 새롭게 조합원 모집에 돌입한다. 최고 높이인 39층, 121.4m 규모로 설계된 초고층 주상복합 단지로 바다와 도시를 한눈에 조망할 수 있는 설계와 프리미엄 커뮤니티 시설로 이미 마산 주거 시장의 주목을 받고 있다. 특히, 12월 13일 홍보관 오픈을 통해 단지의 세..

서울 서대문구 대현동 내 준공 완료한 대로변 주거용 오피스텔인 '이대 엔트라리움 2차’의 분양이 진행중이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택인 도시형 생활주택 44세대 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전 타입 복층형 구조로 설계되어 실 거주 니즈를 충족시킬 수 있는 것이 강점으로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공·후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​쉐어하우스로 사용하여도 손색이 없으며 특히 복층 바닥난방이 완비되어 주거형 오피스텔로의 질을 높였다.​단지는 매수 호실을 직접 방문하여 확인 후 계약이 가능하..

즉시 입주 후분양 아파트 '발산역 삼익 더 랩소디', 발산역 1분거리에 대학병원, 초·중·고 도보권편리한 정주여건, 생활·문화 아우르는 프리미엄 생활권 기대, MICE 복합단지, 강서 미라클 메디특구, 가양 CJ부지 등 대규모 개발수혜 ㈜삼익건설개발은 서울시 강서구 내발산동에 발산역 소형 아파트인 '발산역 삼익 더 랩소디'가 후분양으로 공급중이다.​'발산역 삼익 더 랩소디'의 분양가는 44㎡A 타입과 44㎡B 타입으로 구분되어 책정되어 있으며 분양가에는 전 세대 발코니 확장 및 시스템에어컨이 포함되어 있다.​이 단지는 지하 2층~지상 16층 규모로 총 45가구로 조성된다. 지하철 5호선 발산역 도보1분 초역세권 입지이며, 이대서울병원이 인접해 인근 생활인프라가 갖춰진 입지에 위치한다고 삼익건설개발 측은 ..

너도 나도 역세권?..'초역세권’ 아파트는 집값 상승률이 다르다! 올 하반기 수도권에서 ‘초역세권’ 아파트의 분양이 활발하게 진행될 예정이다. 초역세권은 지하철역에서 300m 이내의 위치로, 도보로 3~5분 거리에 접근할 수 있는 지역을 말한다일반적으로 ‘역세권’은 지하철역이나 기차역 반경 약 500m 이내의 지역을 의미한다. 편리한 대중교통과 역을 중심으로 상권이 형성돼 역세권 입지에 들어선 아파트는 주거 선호도가 높다. 최근에는 역과의 거리에 따라 집값 상승률도 차이가 발생하고 있다. 부동산 실거래가에 따르면, 같은 평수와 입주 시기를 가진 아파트라도 지하철역과의 거리에 따라 집값 상승률이 큰 차이를 보였다. 경기 안양의 인덕원역에서 300m 거리에 있는 1998년에 입주한 ‘인덕원마을삼성’은 전용면..