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“서울 신축 아파트 살고 싶은데 공급 없다”…강남4구 비규제 프리미엄 59타입 11억대부터 강동 성내동 '그란츠 리버파크' 잔여물량 선착순 공급 중

서울 강동구 첫 하이앤드 단지인 그란츠 리버파크가 선착순 동호지정 계약을 진행한다. 한눈에 봐도 웅장한 높이의 랜드마크급 아파트가 한강조망권이 가능한 곳에 들어선다.​그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내동 성내5구역 정비사업(성내동)구역에 지상 최고 42층 2개동 총 407가구 규모로, 이번 일반분양은 327가구가 공급된다. 입주시기는 25년 4월이다.​시행은 (주)디에이치프라퍼티원(DH그룹)이 맡았고 시공은 하이앤드급 아파트 시공능력을 갖춘 DL이앤씨가 맡았다. 공급타입은 상당히 다양한 편이다. 36㎡가 12세대, 44㎡ 8세대, 59㎡ 189세대, 84㎡ 106세대, 104㎡ 7세대, 108㎡ 2세대, 113㎡ 2세대, 180㎡ 1세대다.​시공에 대한 모든 부분은 DL이앤씨가 맡았지만, 매일 새로운 ..

'상전벽해' 지역 내 떠오르는 신흥 주거타운 인기몰이

저평가 지역, 도시개발사업∙정비사업 통해 핵심 주거지로 탈바꿈개발과 함께 주거환경 개선되며 지역가치 올라 ‘청약열기’ 뜨거워전국 부동산 시장에 ‘상전벽해(桑田碧海)’ 바람이 불어 눈길을 끈다. 개발이 뜸하고 노후주택이 밀집돼 있어 저평가 받았던 지역들이 최근 다양한 도시개발사업, 뉴타운 등 정비사업 등으로 주거환경이 개선되면서 지역 내 핵심 입지로 떠오르고 있기 때문이다.서울에서는 대표적으로 청량리역 일대를 꼽을 수 있다. 재래시장과 집창촌 등으로 주거 선호도가 낮았던 지역이 대규모 정비사업을 통해 강북권을 대표하는 마천루 집결지로 탈바꿈했기 때문이다. 이 곳은 ‘청량리역 해링턴 플레이스(청량리 3구역)’, ‘청량리역 한양수자인 그라시엘(동부청과시장 재개발)’ 등 신규 단지가 대거 입주하면서 지역 가치가..

평택 아파트 가격 급락 이유 알아보니 반도체 불황과 과잉 공급탓

최근 평택 지역의 아파트 시장이 크게 요동치고 있다. 반도체 산업 호황으로 인해 몸값이 치솟았던 이곳의 주거단지들이 이제는 가격이 절반 수준으로 떨어지고 있는 상황이다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 고덕국제신도시파라곤 전용 84㎡는 최근 5억8000만원에 거래되며, 이는 직전 거래 대비 8000만원 이상 하락한 가격이다.또한 최고가는 9억8000만원을 기록했던 동일 면적의 매물이 현재는 절반 수준으로 내려앉았다.GTX 연장 기대감으로 주목받았던 평택지제역 역세권 단지도 예외는 아니다.지제역더샵센트럴시티 전용 84㎡ 역시 지난 1월달 7억7000만원에 거래되었으며, 이는 GTX 소식 이후 형성된 최고가 대비 큰 폭으로 하락한 것이다.일대 중개업소 관계자는 '역세권이라도 다른 단지들보다 덜 내렸을 뿐,..

천지개벽 평지 미니 신도시 15,000세대 산곡·청천 뉴타운, 수도권 최저가 2억대 '부평 두산위브 더파크' 39 타입, 49타입 임대세대 분양전환 중

인천광역시 부평구 산곡동 52-11번지 일대를 재개발로 공급하는 아파트인 ‘부평 두산위브 더파크’가 임대세대를 분양매각 한다. 2022년 11월 입주한 아파트로 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 799가구 규모로 지어지며 이번에 매각 대상이 되는 세대는 110동 ▲전용 39.7946㎡(6세대), ▲전용 49.9486㎡(19세대)으로 전용 39타입(구17평형)은 1.5룸, 49타입(구21평형)은 2룸 소형 평형으로 1인 가구나 신혼 부부 등에게 적합한 구조로 제공된다. 현재 3년차 전세입주로 갭투자, 실입주 가능하며 주변 신규 분양가 대비 저렴하며 선착순으로 매각중이다.​지하철 7호선 연장선 구간 산곡역이 도보거리에 있으며 이용하면 서울 강남권까지 환승 없이 한번에 이동할 수 있다. 또한 GTX-B..