부동산과친구하기

내년도 서울 공급물량 3103호실, 수급불균형 본격화서대문 등 핵심지 월세 100만원 상회…서민 주거비부담↑기준금리 인하로 회복세를 보이고 있는 서울 주요 지역의 오피스텔 월세가 더욱 오를 전망이다.올해에 이어 내년까지 공급 절벽이 심화하면서 가격 상승압력이 커지고 있기 때문인데 부동산R114에 따르면 내년 서울의 오피스텔 입주 물량은 총 3103호실에 그치는 것으로 나타났다.이는 2023년(1만 4479호실) 대비 78.6%(1만 1376호실), 지난해(4077호실) 대비 23.9%(974호실) 각각 줄어든 규모다.이처럼 서울 오피스텔 공급에 적신호 켜진 건 분양수요 감소에 공사비 및 금융 조달비 상승으로 사업성이 크게 나빠져서다.한 중견 디벨로퍼는 "지금 같은 상황에서 건물 올리겠다고 금융권 대출 잘..

㈜에스제이도시개발과 메종드포레청주피이브이(사업주체)는 청주시 흥덕구 옥산면 가락리에 위치한 민간임대아파트 '메종드포레 청주'가 11월 15일 오픈한다고 밝혔다. 메종드포레 청주는 청주의 산업벨트 중심인 오송과 오창사이 중심지에 위치하며 최고 지상 29층으로 약 2000여세대(예정) ▲84㎡/▲59㎡ 공급한다 하이엔드아파트의 서비스인 조식서비스를 제공하며, 입주민들을 위한 수영장, 더 특별한 어린이 공원이 들어가며 커뮤니티 시설에는 입주민들의 휴게공간인 라운지(카페테리아)와 피트니스, 골프연습장, 스크린골프, GX룸의 운동시설, 작은도서관, 스터디룸, 남ㆍ여독서실 등이 마련되며 단지내에 어린이집, 실버라운지 등도 조성된다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 구성하였다. 이를 통해 확보된 지상 공간에는 수경시..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..