수도권미분양아파트 12

‘지금이 가장 싸다’는 인식 확산…수도권 알짜물량 이삭줍기 바람 불까

지금이 가장 싸다 ‘과거 통계로도 증명’... 알짜단지 선점 위한 수요자 관심 증가수도권을 중심으로 신축 아파트 분양가격이 폭등하고 있다. 고물가와 고금리 등 여파로 서울에서는 공사비만 3.3㎡당 1,300만원에 달하는 정비사업 현장이 등장했고, 향후 시간이 갈수록 분양가격 상승세가 커질 수 있다는 불안감이 확산되고 있다. 이 때문에 현명한 실수요와 투자자들은 입지여건과 미래가치가 우수한 신축 아파트 잔여세대를 선점하는 ‘이삭줍기’에 나서는 분위기다.최근 수도권에서 수원 ‘영통자이 센트럴파크’와 ‘매교역 팰루시드’, 파주 운정신도시 ‘힐스테이트 더 운정’, 부천 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’ 등이 속속 100% 완판 소식을 전하고 있다. 분양 초기에는 분양가 등이 시세보다 비슷하거나 비싸다는 논란 등이 발..

온기 도는 수도권 분양시장…기존 분양단지 선점 행렬 이어질까

-공사비, 신규 분양 가격 오름세에 기존 분양단지로의 발길 재점화-계약금 정액제, 중도금 무이자, 발코니 무상 확장 등 혜택으로 가격 부담 낮춘 것도 영향 끼쳐수도권에서 브랜드 아파트를 중심으로 기존 분양단지가 빠르게 소진되고 있어 주목된다. 최근 부동산 분양 시장에서는 ‘지금이 분양가가 가장 저렴하다’라는 격언까지 나오고 있다. 주택건설시장에서 공사비 등 사업비 부담이 가중되면서 신규 아파트 분양가 상승이 불가피해졌기 때문이다.공사비와 신규 분양 가격 오름세가 계속되면서, 기존 분양단지의 가격이 더 싸다는 인식이 커진 것이 이유로 풀이된다. 글로벌 경제 위기로 물가상승률이 높아지면서 원자재 가격도 자연스럽게 높아지고 있는데 원자재값 상승세가 당분간 지속될 것으로 예상되기 때문에 분양가 역시 상승세는 꺾..