부동산과친구하기

3년 전 분양가격으로…수도권 최저가 전용 84㎡ 분양가 3억원대부터 시작계약금 5%, 중도금 무이자 혜택, 서울 지하철 3호선 양주 백석읍까지 잇는 연장사업 추진 경기도 양주시에 위치한 '양주 백석 모아엘가 그랑데'는 파격적인 분양가로 공급에 나서 화제다. 수요자들 사이 '다신 보기 힘든 가격'이라는 입소문이 나며 계약에 속도를 내는 모습이다. 부동산R114에 따르면, 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만원 △2022년 1575만원 △2023년 1868만원 △2024년 1982만원 등 큰 폭으로 올랐고, 올해 2000만원을 돌파했다. '양주 백석 모아엘가 그랑데'의 평당 분양가는 1100만원 수준으로 책정됐다. 2025년(12월 조회 기준) 경기도 평균(2077만원)의 약 절반..

대단지일수록 더 오른다…‘몸집이 곧 가치’ 공식 굳어지나수도권 대단지 두 자릿수 상승…지방은 1%대에 그쳐실거주·자산가치 모두 잡으려면 대단지 선점 전략 부각 최근 부동산 시장에서 대단지 아파트의 가격 우위가 다시 한번 확인되고 있다. ​시장 변동성이 이어지는 상황에서도 대단지는 중·소규모 단지보다 높은 가격 수준과 상승률을 유지하며 실수요와 투자 수요가 동시에 유입되는 구조를 굳히는 모습이다.​부동산R114 랩스에 따르면 지난해 12월 기준 전국 1500가구 이상 대단지 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2902만원으로 조사됐다. 이는 △1000~1499가구 2092만원 △700~999가구 1862만원 △500~699가구 1801만원 △300~499가구 1701만원 △300가구 미만 1582만원보다 ..