인천광역시 서구 원당동 검단신도시 1단계 근린생활시설 8-3-1블록에 들어서는 ‘검단 서연프라자’가 대규모 아파트 대로변 코너 입지에 들어섰다.
지하 1층~지상 4층 총 16호실로 들어서는 프라자 상가로서 지상층에 대해 분양 및 임대 중이다.
'검단 서연프라자'는 2022년 6월 입주 AA11블록 예미지 트리플에듀(1,249세대) 아파트 정문 바로 건너편 3면 코너 상가로서 지상 4층 규모로 예미지 서쪽 방면 초, 중, 고교가 2024년 개교한 아파트 수요 및 학세권 수요를 갖춘 항아리 상권 내 생활밀착형 상가라는 평가를 받고 있다.
특히 이번 상가는 인근 배후 지역 등의 충분한 소비층이 안정적으로 유입 및 유지되는 '항아리 상권’이라는 점에서 수요자들의 이목을 끌 것으로 기대된다.
항아리 상권이란 상가의 공급이 제한적이지만 배후수요가 확실해 공급을 능가하는 상권을 말한다.
‘검단 서연프라자’는 2023년 3월 준공이 떨어진 상가로 1층의 경우 약국, 전문식당, 각종 프랜차이즈 등이 2~4층까지는 병·의원 등이 권장 업종이다.
‘검단 서연프라자’가 들어서는 검단신도시는 인천 서북부에서 가장 주목받는 신도시 중 하나로 서울과 가까우면서도 합리적인 분양가, 쾌적한 주거환경으로 이미 수만 세대가 입주를 완료했거나 진행 중이다.
주거지의 활성화는 곧 상권의 활성화로 이어진다. 실제로 검단신도시는 빠르게 상권이 자리 잡아가고 있으며, 지금이 투자 적기로 평가받고 있다.
검단신도시 곳곳의 주거 밀집 블록 내 상권도 주목할 필요가 있는데 거지와 맞닿아 있는 이 상권들은 병원, 학원, 카페, 편의점 등 일상 생활과 밀접한 업종으로 구성되어 있다. 입주민의 고정 수요 덕분에 안정적인 임대수익이 기대되며 공실 리스크가 낮은 것이 장점이다.
검단신도시는 특히 젊은 세대와 신혼부부가 많이 입주하고 있기 때문에, 감성 카페, 키즈 카페, 교육 시설 등도 강세를 보이고 있다.
분양 및 임대 문의 1800-8429