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집값 견인하는 ‘국제학교’ 효과…집값 상승 견인 새로운 기준될까

집값 견인하는 ‘국제학교’ 효과…지금이 선점 타이밍국제학교 프리미엄, 집값 상승 견인하는 학세권 단지의 새로운 기준으로 떠올라국제학교 희소성 큰 만큼 국제학교 프리미엄 눈여겨볼 분양 단지 주목해 볼 만 최근 부동산 시장에서 ‘학세권 단지’의 가치가 점차 상향 평준화되는 가운데, 단순한 교육 인프라를 넘어서는 ‘국제학교’ 인근 단지의 입지가 절대적이라는 평가가 나온다.​굳이 유학길에 오르지 않아도 외국에 있는 국제학교와 준하는 양질의 교육을 일상 속에서 누릴 수 있는 데다가 자사고, 특목고와는 견줄 수 없을 정도로 상급학교에 가기 유리한 배경이 형성되는 이점이 작용하는데 따른다.​실제 국제학교는 글로벌 수준의 교육 환경을 제공하는 특성상, 실거래가 상승과 장기적인 자산 가치를 견인하는 핵심 요소로 자리 잡..

2026년 개통 앞둔 GTX급 교통호재 신안산선 신풍역 초역세권 아파트 '더샵 신풍역' 총 2030가구 규모 지주택 착공 전 조합원 모집 중

포스코이앤씨가 서울 영등포구 신길동에 선보이는 ‘더샵 신풍역’이 조합원 잔여세대를 선착순으로 모집 중이다. 더샵 신풍역은 지하 3층∼지상 35층, 16개 동, 전용 51∼84㎡, 총 2030가구 규모로 조성되며 선호도가 높은 중소형으로 구성된 점이 특징이다.​단지는 2026년 개통 예정인 신안산선 신풍역(예정) 초역세권에 들어서며 개통 시 여의도까지 3정거장이면 이동 가능하다. 7호선 신풍역과 2호선 대림역, 1호선과 KTX를 이용할 수 있는 영등포역과도 가깝다.​차량 이용 시 남부순환로, 서부간선도로, 경인로, 올림픽대로 등 사통팔달 광역 교통망을 통해 주변 핵심 업무지구로의 접근이 용이하다.​단지 바로 옆 도신유치원과 도신초교가 위치해 어린 자녀의 안심 통학이 가능하며 도보권 내 대영초·중·고, 영남..

원수에게 권한다는 지주택? 출발이 다른 지주택은 아니올시다, 시공사 선정 ‘하남 스타포레’ 4억대부터 착공 앞두고 조합원 모집 중

지난해 10월 31일, 서희건설이 시공사로 선정되면서 하남시 덕풍동 369-1 일대에 들어설 아파트 단지 ‘하남 스타포레’가 본격적으로 사업 속도를 내고 있다. 지주택 조합은 연내 주택건설사업계획 승인을 목표로 마지막 조합원 모집에 박차를 가하고 있다. 수도권 3기 신도시 중 하나인 교산신도시 인근에 위치한 하남 스타포레의 투자 가치를 살펴본다.​하남 스타포레는 하남 덕풍동 369-1번지 일대에 위치한다. 덕풍동 우체국과 덕풍공원 사이에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어나다.​지하철 5호선 하남시청역 개통으로 인해 주택가격 상승률 1위를 기록한 바 있다. 여기에 3호선 연장선이 2028년 개통될 예정이고, 하남 미사로 연장되는 9호선까지 계획되어 있어 더블역세권의 교통 편의성을 갖출 예정이다. 이런 교통망 ..

계약금 5% 문턱 낮추니 줍줍 열풍으로 마감이 보인다, 5호선 따라 몸값 쑥쑥, 8년 만에 선보인 신축 아파트 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’ 잔여세대 선착순 분양 중

롯데건설은 경기 김포시 풍무동 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’의 계약금을 분양가의 5%로 낮췄다.​김포 풍무동 30-1번지에 들어서는 이 아파트는 지하 4층~지상 28층 높이로 9개동, 전체 720가구 규모다. 면적·타입별 가구 수는 ▲65㎡ A형 267가구 ▲65㎡ B형 134가구 ▲75㎡ A형 59가구 ▲75㎡ B형 39가구 ▲75㎡ C형 23가구 ▲84㎡ A형 98가구 ▲84㎡ B형 100가구다.​단지에서 김포골드라인 풍무역까지 걸어서 갈 수 있는 거리다. 현재 서울지하철 5호선 연장선의 예비타당성조사가 진행 중이며, 연장이 확정되면 5호선까지 ‘더블 역세권’의 입지를 갖추게 된다. 조사 결과는 다음달에 나온다.​이마트 트레이더스, 김포시청, 김포시민회관 등이 단지와 멀지 않고 녹지 공간은 물론 김포시..

황금길 열리는 곳을 선점하라, 인동선 호계사거리역 초역세권 사거리 코너 ‘평촌 비바힐스’ 선임대 상가 분양/임대, 주택수 제외 오피스텔 분양 중

착공에 들어가 2029년 개통예정인 ‘인덕원-동탄역 복선전철’(인동선) 호계사거리역 예정지 초역세권 30m 호계사거리 코너상가인 '평촌 비바힐스(구 비바힐스 호계)’ 주상복합 상가와 오피스텔 등이 올 9월 준공을 앞두고 본격적인 분양 및 임대에 들어간다. ‘평촌 비바힐스’ 주상복합 상가의 정확한 위치는 호계동 960-1번지 외 2개 필지이며, 근린생활시설 외, 오피스텔, 소형 아파트(아파트형 주택)으로 시공되고 있는 지하 6층, 지상 15층 규모의 주상복합으로 지하는 모두 주차장으로 사용된다. 지상 1층~3층까지는 근린생활시설 46실, 4층부터 11층까지는 오피스텔 72실(1.5룸, 2룸), 12층부터 15층까지는 아파트형 주택(구 도시형 생활주택) 44세대(원룸, 1.5룸, 2룸)으로 총 162개 호실..

천호역과 강동역 더블 역세권의 중심, 배후 및 고정 수요 풍부하고 탄탄한 '더샵 강동센트럴시티' 오피스, 오피스텔, ‘더샵 강동 메트로 스퀘어’ 상가 분양(☎1688-5595)

-상품별 ▲오피스 67실 ▲오피스텔 47실 ▲상업시설 14실 각각 일반 공급-오피스, 하이브리드 오피스로 구성, 업종 제한 없는 섹션 오피스로 IT·벤처기업부터 대기업까지 다양한 기업체 들어올 수 있어 다양한 임차 수요 확보 유리-오피스텔, 주변으로 서울아산병원, 강동성심병원, 강동세무서 등 자리한 만큼 관련 종사자들 중심 풍부한 임대수요 확보-상업시설인 ‘더샵 강동 메트로 스퀘어’, 풍부한 수요와 상품설계, 우선 아파트와 오피스텔, 오피스 입주 수요 고정적으로 확보, 역세권 입지 조성되는 만큼, 역세권 수요 흡수도 예상. 또 주변 다양한 복합상권 형성돼 있어 이들과의 시너지 효과 예상 서울시 강동구 천호4구역 도시환경 정비사업을 통해 짓는 '더샵 강동센트럴시티'가 아파트에 이어 오피스, 오피스텔, 상업..

고 분양가 시대 주목받는 분양가상한제 적용 단지, 부산 '에코델타시티 아테라' 선착순 분양 중(☎1866-1213)

전용 59·84㎡ 1025가구 규모…중소형 위주 선착순 분양 중금호건설 "부산만의 감성 주거 모델 조성"금호건설은 부산 강서구 강동동 에코델타시티 A24블록에 공급하는 '에코델타시티 아테라'를 선착순 분양중이다.​에코델타시티 아테라는 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 공급되는 분양가상한제 단지로, 지하 2층~지상 16층, 16개 동, 전용면적 59·84㎡ 1025가구로 조성된다. 입주는 2028년 3월 예정이다.​에코델타시티 아테라는 금호건설이 지난해 선보인 새 주거 브랜드 '아테라'(ARTERA)의 부산 첫 진출 단지이기도 하다.​실수요자가 선호하는 전용 59㎡ 타입이 전체의 약 63%를 차지하며, 지역 내 공급이 매우 희소한 60㎡ 미만 물량을 대거 포함하고 있다. 59㎡C 타입에는 파우더룸과 드..