-고(高)분양가 시대, ‘분양전환형 장기전세’ 아파트에 수요자들 관심
-1~2인 가구를 위한 전세대 39㎡타입 단일 평형으로 132세대 임대 예정
-청약통장 無·주택수 無·세금 無 3無 아파트
인덕원 자이 SK뷰(VIEW)가 입주시점에 맞춰 분양전환 민간임대 아파트의 임차인과 투자자를 6월경 모집중이다.
인덕원 자이 SK뷰 위치는 경기도 의왕시 내손동 683번지로, 건축규모는 지하 4층~29층 높이의 주동 20개동을 건립하여 준공까지 마쳤다.
26,635평의 대지위에 12만 5,540평의 연면적으로 밀도가 상당히 낮은 16%대의 건폐율이 적용되었고 2025년 6월부터 실거주자들의 입주가 개시한다.
10년 후 분양전환이 가능한 39㎡타입은 102동에 배정되어 있으며 102동은 생활편의시설 이용하기 편한동이며, 주차하기 편하고 비를 안맞고 장보기 좋은 위치라는 평가다.
전용 39㎡는 단일타입의 1.5룸 구조를 공급되며 현관에서 바로 마주하게 되는 침실과 거실겸 침실로 쓰이게 될 넓은 공간은 주방식당을 기준으로 분리된 형태다.
발코니가 별도로 시공되어 활용도가 높다고 판단되며 알려진 유상옵션 목록에 따르면 주방, 침실, 욕실 등의 스타일업을 통해 인테리어 수준을 한층 끌어올릴 수 있다.
커뮤니티 시설로는 대단지 답게 골프연습장과 GX룸 피트니스센터부터 다목적체육관까지 여러 운동시설과 함께 공유오피스, 스터디룸과 개인독서실, 작은 도서관 등도 갖춰졌다.
우수한 교통망도 주목받는다. 흥안대로, 내손순환로, 복지로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 수도권 제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로, 제2 경인고속도로 등 광역교통망도 잘 발달돼 있어 서울 강남권을 비롯해 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.
뿐만 아니라 인근에 위치한 인덕원역이 GTX-C 노선 계획에 포함되었으며, 인덕원과 동탄을 잇는 복선전철(인동선)와 월곶~판교 복선전철(월판선)도 개통계획 중이라 향후 가치는 더욱 상승할 것으로 보인다.
생활 인프라도 풍부하다. 내손초, 백운초, 갈뫼중, 백운고 등이 도보 거리로 인접해 있으며, 경기 남부권 최대 규모 학원가로 평가받는 평촌 학원가도 가깝다. 단지 바로 뒤에는 경기도 최초 통합형미래학교가 계획돼 있다. 모락산과 백운공원, 언덕공원, 의왕국민체육센터, 내손체육공원 등이 인접해 쾌적한 생활도 가능하다.
인덕원 자이 SK뷰는 10년 분양전환 임대 아파트로 인근 시세대비 합리적인 임대가로 최대 10년까지 안정적으로 거주가 가능하고 그 이후에 분양전환이 가능한 아파트라고 보면 된다.
청약통장이 필요없고, 거주지, 세대주 등 각종자격 조건이 없으며 만 19세 이상 다주택자도 계약이 가능하며 전세후 10년뒤 분양(의무임대기간 종료시 우선분양전환권 부여) 전환하면 된다.
주택수에 포함이 안되며 각종 세금(취득세, 종부세, 재산세 등)이 면제되며 HUG보증보험으로 전세보증금이 보호된다.
인덕원 자이 SK뷰의 실물하우스의 경우 내방고객이 급증해 방문예약제로 운영중이며 아래 대표번호로 전화해서 보다 자세한 상담이 가능하다.
문의 1833-9407