부동산과친구하기

GTX·지하철 연장·경전철 등 예정된 지역 관심 급증‘교통호재’에도 저평가된 지역 크게 오르기 전 미래가치 선점해야부동산 시장 관망세에도 굵직한 교통호재가 있는 지역은 여전히 부동산 상승세를 유지하고 있다. 특히 수도권에서도 최근 이슈가 되고 있는 대표적인 호재로 GTX, 지하철 연장, 서울 경전철 등이 있으며 들어서는 지역 위주로 강세를 보이고 있다. 교통호재는 지역 전체는 물론 부동산 상품의 흥망성쇠를 결정짓는 요인으로 작용한다. 도로나 철도 등의 개통 여부에 따른 접근성 향상은 경제적, 사회적으로 막대한 이익을 불러오기 때문이다.도심 및 업무지구로의 이동이 수월해져 출퇴근 시간이 절약되고, 타 지역으로 빠른 이동도 가능한 점은 장점 중 하나다. 대표적으로 철도가 개통되면 역 주변으로 인구가 유입돼 ..

신규 지하철역 추진으로 역세권을 누릴 수 있는 단지가 내 집 마련 수요자들의 관심을 받고 있다. 신규 노선의 추진으로 기존 비역세권에서 도보권으로 또는 다양한 노선을 이용 가능한 역이 생기는 만큼 교통 이용이 편리해지고 단지의 가치도 높아지기 때문이다.일례로 서울 서부선 경전철을 꼽을 수 있다. 서울시청에 따르면 이 노선은 새절역~여의도~서울대입구역까지 총 16개 역을 잇는 연장선으로 오는 2030년 준공될 계획이다. 노선이 개통되면 지하철 1∙2∙6∙7∙9호선과 환승이 가능해 이동 시간이 크게 감소하고 지역 간 이동도 더욱 수월해질 전망이다. 서울에서 교통망이 열악한 지역에 지하철역이 다수 신설될 예정으로 향후 역세권이 예정된 수혜 단지의 집값 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다.국토교통부 실거래가 시스템 ..