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서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..

즉시 입주, 청량리 주거용 오피스텔 ‘청량리 범양레우스 씨엘로네’ 파격적인 조건으로 분양 재개발이 한창인 서울 청량리에 주거용 오피스텔인 '청량리 범양레우스 씨엘로네'가 파격적인 조건으로 분양중이다. ​즉시 입주가 가능하고 전세대 복층형이며 40㎡, 45㎡, 52㎡ 평형의 총 7가지 타입으로 설계돼 1인 가구부터 2인, 3인까지 쾌적하게 사용할 수 있다.​집 내부는 입주민들의 안전과 편안한 생활을 위해 AI 기반 최첨단 IoT 시스템을 적용했다. 이외에도 냉장고, 시스템 에어컨, 세탁기, 3구 쿡탑 등이 풀옵션으로 제공된다. 일부 세대는 테라스 특화 설계가 되어있어 넓은 개방감을 느낄 수 있고 공간 활용도가 높다.​해당 단지는 청량리역 인근에 위치해 11개 노선을 도보 거리로 이용할 수 있다. 청량리역에..

침체 분위기가 이어지던 서울 오피스텔 시장이 서울 아파트 공급 부족과 한국은행 기준금리 인하, 스트레스 DSR 2단계 미적용 등의 영향으로 조금씩 살아나는 분위기다.한국부동산원 자료에 따르면, 올해 3분기(7~9월) 서울 오피스텔 매매가격 상승률은 0.05%로 전 분기 -0.13%에서 상승 전환했다.고금리와 전세 사기 여파, 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함하는 규제까지 맞물려 지난 2022년 8월(0.01%) 이후 23개월 연속 하락하다가 7월 보합을 기록한 뒤 8월 0.03%, 9월 0.02%로 분위기가 반전한 것이다.오피스텔 전·월세 가격도 상승세를 보이고 있다. 서울의 3분기 오피스텔 월세 상승률은 전 분기 대비 0.04%포인트 오른 0.49%, 수도권은 0.08%포인트 오른 0.45%로 오름 폭..

2년여만에 매매 가격 상승세 전환전세사기 우려, 세제 혜택, 공급 감소 등 작용싸늘했던 서울 오피스텔 시장에 온기가 돌고 있다. 한국은행의 기준금리 인하에도 아파트 시장이 여전히 관망세를 지속하자 수요자들의 관심이 상대적으로 오피스텔에 쏠리는 것으로 보인다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템에 따르면 올 3분기 서울 오피스텔 매매가는 0.05%의 상승률을 기록했다.2년여 만의 상승 전환이다. 2022년 2분기(0.41%)를 끝으로 하락 전환한 뒤 지난 2분기(-0.13%)까지 내리막을 탔다.서울 오피스텔 전세가 상승률도 2022년 4분기 -061%를 찍은 뒤 하락세를 이어오다 올 3분기(0.07%)부터 상승 전환됐다. 3분기 월세 상승률(0.49%)도 지난 2분기(0.45%)보다 폭이 컸다. 거래량도 크게..

압도적인 규모에 인프라와 커뮤니티, 컨시어지까지 연결된 새로운 하이엔드 워크에디션(work-edition)이 등장한다.​그 주인공은 현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 조성하는 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'로 10월경 분양할 예정이다.​지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성되며 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 약 3배 크기인 35만여㎡에 압도적인 규모 달한다.​신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로 비즈니스 공간으로 조성될 전망이다.​또한 국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과도 기대해 볼 ..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.​업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다.​전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다.​단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다.​또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.​단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있..

서울 강남 청담르엘, 경기 김포 한강 수자인 오브센트, 인천 송도 힐스테이트 송도 레이크 등 100% 분양 완료수도권 분양 열기가 후끈 달아오르면서 아파트, 오피스텔 등 주거용 단지들이 줄줄이 완판(완전판매)행진을 하고 있다. 분양업계에 따르면 먼저 롯데건설이 서울 강남구 청담동 134-18번지 일원에서 분양한 '청담 르엘'이 전날 완판을 이뤘다.롯데건설의 하이엔드 주거브랜드 '르엘'이 적용된 '청담 르엘'은 지난 14일부터 16일까지 3일간의 정당계약, 22일 예비당첨자 동호수 추첨을 거쳐 전 세대 계약이 완료됐다.'청담 르엘'은 지난 9월 20일 1순위 청약에서 85가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만 6717건이 접수돼 평균 667.26대 1의 경쟁률을 기록하고 1순위 청약 전날 받은 특별공급에서도..

서울 서대문‧영등포‧여의도 신축 실거래 상승서울 오피스텔 입주 줄고 금리 인하 앞둬… 가격 상승 전망전세 기피에 신축 감소 맞물린 여파최근 1년간 가격 하락세를 면치 못한 서울 오피스텔 시장이 다시 꿈틀거리고 있는데 특히 신축 역세권 오피스텔을 중심으로 가격이 올라가고 있는 것으로 나타났다. 서울 오피스텔 월세가 상승을 거듭하고 있다. 전세 기피 현상이 지속되면서 임차 수요가 많은 역세권의 깔끔한 오피스텔 월세는 100만원에 육박하는 모양새다.일대 오피스텔 월세가 상승세를 보이는 배경에는 전세 사기로 인한 전세 기피 현상과 신규 오피스텔 감소, 고금리가 맞물렸다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 준공 2년차 서울 서대문구 대현동 신촌리브하임2차 오피스텔 전용 25㎡는 올해 8~9월 두 차례 각 4억..

서울 신촌 이대역에 주거용 오피스텔인 ‘엔트라리움 샵2’가 공급이 한 창이다.업체 관계자에 따르면 단지는 지하 2층에 지상 19층 규모의 건물로, 오피스텔 108실, 공동주택 44세대로 총 152세대의 규모로 즉시 입주가 가능하며 지하 1층과 2층에는 상가가 들어선다. 전세대 복층구조로 화장실이 2개로 설계돼 있으며 단지는 선시공 후분양 오피스텔로, 현재 준공이 끝나 층별로 상이한 총 6개의 타입을 직접 눈으로 확인한 뒤 계약이 가능하다. 단지 가까이에 지하철 2호선 이대역·신촌역과 경의중앙선 신촌역이 있다. 또한 새절역과 서울대입구역을 잇는 경전철 서부선이 신촌역을 지날 예정으로, 서울 영등포와 여의도 일대 접근이 용이하다.단지 인근에 이화여대, 연세대, 서강대, 홍익대 등의 주요 대학이 들어서 있으며..

압도적인 규모에 인프라와 커뮤니티, 컨시어지까지 연결된 새로운 하이엔드 워크에디션(work-edition)이 등장한다.​그 주인공은 현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에 조성하는 하이엔드 워크에디션 '신광교 클라우드 시티'로 10월경 분양할 예정이다.​지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성되며 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 약 3배 크기인 35만여㎡에 압도적인 규모 달한다.​신광교 클라우드 시티는 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는 하이엔드 워크에디션으로 비즈니스 공간으로 조성될 전망이다.​또한 국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과도 기대해 볼 ..