부동산과친구하기

추석 이후 6만5162가구 분양…수도권 분양물량, 전년비 36.8% 감소서울 등 집값 상승 지속…추석 이후 내집마련 전략 '관심'분양가 확정된 기 분양단지 반사이익··· 합리적인 계약조건 내세워 흥행몰이추석 이후 가을 분양성수기를 앞두고 있는 가운데 오는 10월부터 12월까지 수도권에서 총 3만5853가구가 분양 시장에 나올 예정이다.부동산R114에 따르면 오는 10월부터 12월까지 전국 총 6만5162가구가 분양을 시작한다. 수도권은 3만5853가구, 지방은 2만9309가구다. ◇올해 수도권 분양 물량, 전년 대비 24.4% 감소…지방은 변화 없어올해 10월부터 12월까지 전국 분양물량은 지난해 동기(8만6286가구) 대비 24.4%(2만1124가구) 줄어들었다. 이는 지난해 수도권 분양물량이 총 5만..

대우건설은 강원도 원주시 원동 일원에서 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’의 선착순 계약을 진행 중이다.​단지는 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1,502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1,273가구를 일반분양으로 공급한다.​선착순 계약은 청약 통장이 필요 없고, 원하는 동·호수를 직접 선택해 계약이 가능해 수요자들 선택 폭이 넓다.​단지는 계약금 5%이지만 실질적으로 들어가는 계약금은 0원이라 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 크게 덜고 있다.​일반적으로 정당계약을 위해 분양가의 10~20%의 계약금을 지불해야 하는 것과 달리 내 돈이 안들어가고 계약이 가능하다는 점이 단지의 가장 큰 장점이다.​게다가 단지는 합리적인 분양가도 눈에 띈다. 전용면적 84㎡ 분양가는 4억3,800만원..

즉시 입주가 가능한 인천 프리미엄 아파트 '송도 하늘채 아이비원'이 선착순 분양중이다.​인천광역시 연수구 송도동에 조성되는 송도 하늘채 아이비원은 지하 3층부터 지상 10층, 공동주택 336세대, 근린생활시설 161호실, 517대의 주차공간으로 조성되어 있다. 평면 타입은 ▲32A ▲32B ▲59A ▲59B ▲59C 총 5가지로 구성됐다.​해당 아파트는 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평형대 아파트로 단지 내 어린이집과 같은 보육시설과 입주민들끼리 소통할 수 있는 커뮤니티 공간, 작은 도서관 등 편의시설들이 잘 갖춰져 있다는 점에서 관심을 받고 있다. 단지 인근에는 대형 마트부터 골프장까지 쇼핑과 여가 시설을 즐길만한 상권도 충분히 마련되어있다. 최근 부동산 시장은 초, 중, 고등학교를 모두 도보로 통학..

HDC현대산업개발은, 서울 서대문구 홍은동 11-111번지 일원에 건립되는 '서대문 센트럴 아이파크'가 잔여세대를 선착순 분양 중이다.​단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 12개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 827가구 규모다. 업계에서 분양시장에서 필수사항으로 불리는 발코니 확장을 무료로 제공해 수요자들의 부담을 대폭 낮췄다.​이번 선착순 분양은 확정된 분양가를 갖춘 서울 물량으로 수요자들의 많은 관심이 예상된다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, '6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1,267만6000원으로, 전월(1,170만6,000원) 대비 8.28% 상승했다. 시간이 지남에 따라 서울 공급 아파트의 분양가는 ..

군포 벌터·마벨지구에 전용 59~95㎡ 1072가구 아파트 신규 공급수도권 지하철 1·4호선 및 GTX-C 역세권…걸어서 약 10분 거리약 2.7km 구간의 안양천 정비 사업도 추진 중…사업지 주변 주택 지역으로 탈바꿈 중 금정역 푸르지오 그랑블 아파트가 전용 59㎡ 타입이 마감되고 ▲전용 76㎡ ▲전용 84㎡ ▲전용 95㎡ 타입을 선착순 분양 중이다.​단지는 지하 2층~지상 최고 45층, 8개 동, 총 1072가구 규모로 전용면적 59~95㎡로 조성되며, 세대당 주차대수는 1.33대다.​계약조건은 중도금 대출이자 후불제가 적용되며, 계약금 5%만 납부하면 1년 후 분양권 전매가 가능하다.​해당 단지는 4Bay 남향 위주 단지 배치로 채광과 통풍이 우수하고, 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 그리너리 ..

전용 36~180㎡ 327가구 일반분양, 강동 첫 ‘하이엔드 주거단지’ 조성9월 1일 이후 선착순분양 진행… 스트레스 DSR 2단계 비껴가 대규모 인원 몰릴 듯이탈리아 명품 주방가구, 풀옵션/삼성전자 풀가전 무상제공 하이엔드 아파트한강조망(다수세대), 지하연결통로를 통해 지하철, 백화점을 단지내 상가로… 지품아/슬세권 ㈜디에이치프라퍼티원이 시행하고, DL 이앤씨가 시공하는 '그란츠리버파크'가 선착순 계약에 돌입한다.​그란츠 리버파크는 서울시 강동구 성내5구역 정비사업(성내동 15번지 일원)을 통해 조성되는 후분양 랜드마크 아파트다.​'그란츠리버파크'는 지상 최고 42층, 2개동, 총 407가구 규모로, 36~180㎡P, 327가구가 일반분양되며, 타입별 가구수로는 △36㎡ 12가구 △44㎡A 4가구 △4..

비즈니스 복합공간으로 35만여㎡ 규모로 조성 현대엔지니어링이 경기 용인시 기흥구 영덕동 삼성삼거리 인근에서 하이엔드 워크에디션인 ‘신광교 클라우드 시티’를 10월경 분양할 예정이다.​현대엔지니어링에 따르면 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 연면적은 잠실올림픽주경기장(연면적 11만1792㎡) 약 3배 크기인 35만여㎡에 달한다. 5차 산업의 핵심인 빅테크 산업 중심지역에 들어서는만큼 미래형 비즈니스 복합공간으로 조성한다.​국내 첨단 반도체 산업 메카인 삼성전자 디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성돼 협력업체 배후수요 확보가 용이하고 수혜 효과를 기대해 볼 수 있다.​교통환경도 좋다. 경부고속도로 수원신갈IC에서 약 4.7km 거리에서 단지 바로 앞 중부대로(42번국도)..

"우리도 이제 수도권"…원주·춘천, GTX 업고 집값 '쑥''GTX 연장' 천안·아산은 분양 활기올 하반기 신규 아파트 분양 예정에 수요자 관심↑ GTX(수도권 광역급행철도) 호재로 강원 원주·춘천시, 충남 천안·아산시 부동산 시장이 활기를 띠고 있다는 분석이 나온다.먼저 강원 대표 도시인 춘천시와 원주시도 GTX 효과를 톡톡히 보고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 춘천 온의동 '춘천센트럴타워푸르지오' 전용 84㎡는 지난달 8억원에 매매계약서를 썼다. 지난해 7월 같은면적 매물이 7억원에 거래된 것을 고려하면 7개월만에 1억원이 오른 것이다. 원주 무실동 '더샵원주센트럴파크 4단지' 전용 101㎡도 지난해 5월 5억원에서 지난 1월 6억1200만원으로 1억1200만원 뛰었다. 올초에 국토교통..

즉시 입주가 가능한 인천 프리미엄 아파트 '송도 하늘채 아이비원'이 선착순 분양중이다.​인천광역시 연수구 송도동에 조성되는 송도 하늘채 아이비원은 지하 3층부터 지상 10층, 공동주택 336세대, 근린생활시설 161호실, 517대의 주차공간으로 조성되어 있다. 평면 타입은 ▲32A ▲32B ▲59A ▲59B ▲59C 총 5가지로 구성됐다.​해당 아파트는 실수요자의 선호도가 높은 중소형 평형대 아파트로 단지 내 어린이집과 같은 보육시설과 입주민들끼리 소통할 수 있는 커뮤니티 공간, 작은 도서관 등 편의시설들이 잘 갖춰져 있다는 점에서 관심을 받고 있다. 단지 인근에는 대형 마트부터 골프장까지 쇼핑과 여가 시설을 즐길만한 상권도 충분히 마련되어있다. 최근 부동산 시장은 초, 중, 고등학교를 모두 도보로 통학..

대우건설은 강원도 원주시 원동 일원에서 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’의 선착순 계약을 진행 중이다.​단지는 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1,502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1,273가구를 일반분양으로 공급한다.​선착순 계약은 청약 통장이 필요 없고, 원하는 동·호수를 직접 선택해 계약이 가능해 수요자들 선택 폭이 넓다.​단지는 계약금 5%이지만 실질적으로 들어가는 계약금은 0원이라 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 크게 덜고 있다.​일반적으로 정당계약을 위해 분양가의 10~20%의 계약금을 지불해야 하는 것과 달리 내 돈이 안들어가고 계약이 가능하다는 점이 단지의 가장 큰 장점이다.​게다가 단지는 합리적인 분양가도 눈에 띈다. 전용면적 84㎡ 분양가는 4억3,800만원..