외국인 유학생 20만명 돌파 등 수요층 두터운 신촌·이대 등 대학가 오피스텔…수익률도 ‘명문’오피스텔 준공 물량도 급감, 서울 오피스텔 거래 20% 늘어…곳곳 역대 최고가노후 대비용 투자로 오피스텔 시장이 다시 주목받고 있다. 업계에서는 이번 금리인하로 인해 예금투자 수요가 오피스텔 시장으로 일부 이동할 것으로 예상하고 있다. 최근들어 서울 오피스텔 매매 가격도 2년 만에 상승 전환했다. 고금리와 전세 사기 여파, 주거용 오피스텔을 주택 수에 포함하는 규제까지 맞물려 냉기가 돌던 오피스텔 시장이 서울 아파트 공급 부족과 가격 급등세에 조금씩 살아나는 분위기다. 기업이 밀집한 서울 도심에선 직장과 대학교가 가까운 곳에 거주하려는 ‘직주근접’ 및 ‘학주근접’수요가 늘고, 월세가 오르면서 수익률이 좋아져 투자..
