서울 강서구 화곡역 초역세권에 위치한 ‘한양 더챔버(TheChamber)’가 준공 후 일부 호실에 한해 선착순 특별혜택으로 분양을 진행 중이다.
무엇보다 이번 분양의 핵심은 ‘1억 대’까지 획기적으로 낮춘 실입주금으로 분양자의 자금 부담을 크게 낮춘 것이 가장 큰 강점이다.
해당 단지는 지하철 5호선 화곡역과 지하로 직접 연결되는 직통 역세권 오피스텔로, 날씨와 관계없이 바로 지하철 이용이 가능해 출퇴근 편의성이 뛰어난 것이 특징이다.
최근 부동산 시장에서는 단순 역세권보다 한 단계 높은 개념인 ‘지하철 직통 연결 단지’가 시세차익이 크다. 이동 동선이 단순하고 시간 절감 효과가 크기 때문에 실거주 수요뿐 아니라 임차 수요 확보에도 유리하기 때문이다.
또한 입지적으로도 경쟁력을 갖췄다. 화곡역은 향후 대장홍대선 착공(2031년 개통예정) 및 지하철 2호선 연장 계획이 진행되면서 트리플 역세권으로 발전 가능성이 기대되는 지역이다. 특히 마곡지구, 여의도, 상암DMC등 주요 업무지구 접근성이 뛰어나 직주근접 수요가 풍부한 입지로 평가된다. 마곡지구 내 기업 및 연구시설 종사자, 여의도 금융권 종사자 수요까지 흡수 가능한 구조다.
상품 구성 역시 실거주를 고려한 구조로 설계됐다. 전용 45~75㎡ 규모로 1.5룸부터 2룸까지 선택 가능하며, 3Bay 판상형 구조, 드레스룸 및 팬트리 등 수납 특화를 통해 공간 활용도를 높였다. 계약자에게는 풀퍼니시드 가전제품 무상제공은 물론이고 계약 시 파격적인 혜택을 제공한다.
또한 실수요자 및 투자자 입장에서 중요한 요소인 대출 활용이 원활한 구조로, 자금 부담을 낮출 수 있는 점도 주목된다.
업계 관계자는 “최근 시장에서는 ‘입주 가능+대출 가능+역세권’ 3가지 조건을 갖춘 상품에 수요가 집중되는 흐름”이라며 “특히 직통 역세권 입지는 희소성이 있어 관심이 지속될 가능성이 높다”고 전했다.
한편, ‘한양 더챔버’는 직통 역세권, 즉시 입주, 선착순 분양, 트리플 역세권 예정 입지를 모두 갖춘 상품으로 평가되며, 현재 회사 보유분 한정으로 실입주금 1억원대로 분양이 진행 중이다.
분양문의 1668-4325