아파트 분양시장, 슬세권 입지 갖춘 단지 인기 고공행진

아파트 분양시장서 주목받는 '슬세권', 원스톱 인프라를 노려라

최근 아파트 분양시장에서 슬세권 입지를 갖춘 단지가 높은 인기를 누리고 있다.

생활에 필요한 대부분의 인프라를 가까이서 누릴 수 있어, 수요가 탄탄하고 청약에서도 결과가 어느정도 반영되고 있는 모습이다.

슬세권이란 슬리퍼와 세권(勢圈)의 합성어로 슬리퍼와 같은 편한 복장으로 각종 여가·편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 이르는 신조어다.

실제 설문조사를 통해서도 수요자들은 집을 고를 때 인근 인프라를 중요시 생각하고 있다는 것이 입증되고 있다. 

데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 지난해 7월 28일부터 8월 4일까지 주거 지역과 관련한 설문조사를 실시한 결과, ‘거주지를 선택할 때 가장 중요한 것은 무엇입니까’에 대한 답변에 ‘주변 인프라’가 40.2%로 1위를 차지했고 △‘집값’(22.2%) △‘교통’(17.5%) △‘자연환경’(13.1%) △‘의료 시설’( 7%)이 뒤를 이었다.

또 ‘부동산 트렌드 2024, 살고 싶은 주택’ 리포트에 따르면, 향후 주택 시 입지적 고려 요인으로 ‘생활편의 및 상업시설 접근 편리성’(59%)을 높게 꼽기도 했다.

이는 주거지 인근에서 쇼핑·여가·식사를 해결하고자 하는 소비자들의 니즈를 반영하는 데이터다.

한 부동산 전문가는 “주거 선택 기준이 단순한 공간을 넘어, 얼마나 편리한 생활을 제공하느냐에 초점이 맞춰지고 있다”며 “특히 슬세권은 시간 절약과 생활 효율성을 중시하는 소비자들에게 매력적인 요소로, 부동산 시장에서도 그 중요성이 계속해서 커질 것”이라고 말했다.

연내에도 지역민들에게 각광 받는 새 아파트이자, 슬세권 단지가 공급된다.

경기 평택에서는 전통시장과 대형마트 등 다양한 상권을 이용할 수 있는 ‘더 플래티넘 스카이헤론'이 공급 중이다. 단지 바로 앞 통복시장과 평택역 주변 중심상업지구, AK플라자, CGV와 로데오거리 등이 가깝다

아파트 지상 최고 49층, 전용 84㎡~134㎡(펜트형 포함) 784세대와 오피스텔 전용 113~118㎡ 50실 등으로 구성되며 평택역까지 도보 거리에 위치한 역세권 단지다.

인천에서는 대우건설이 인천 미추홀구에 '인하대역 푸르지오 에듀포레'의 본격적인 분양에 나선다. 홈플러스, 학익시장, CGV, 법조타운 등의 시설들로 접근이 수월한 원스톱 생활인프라를 누릴 수 있다. 지하 2층~지상 39층, 13개 동, 총 1,500가구 규모로 조성된다. 이 중 689가구가 일반분양으로 공급된다.

부산에서는 롯데건설이 ‘르엘 리버파크 센텀’을 분양 예정이다. 지하 6층~지상 67층, 아파트 6개동, 전용면적 84~244㎡, 총 2,070가구 대단지로 들어선다. 신세계백화점, 롯데백화점, 코스트코, 이마트 트레이더스, 한마음재송시장 등 단지 주변으로 각종 편의시설이 위치해 있다.

대구에서는 태영건설이 동구 신천동 일원에서 ‘더 팰리스트 데시앙’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 8개 동 규모로 조성된다. 전용면적은 ▲100~117㎡ 아파트 418가구 ▲97·109㎡ 오피스텔 32실로 구성된다. 신세계백화점(대구점), 현대시티아울렛(대구점), 이마트(만촌점) 등 대형 쇼핑시설과 동구시장, 터미널먹거리골목 등 다양한 상업시설이 인근에 위치해 있다.