실수요자 중심 주택시장, 내 집 마련 고려 시 가장 중요한 것으로 '학군, 역세권' 꼽아부동산 시장의 양극화가 심화되고 있다. 장기간 이어진 고금리에 건설 원가 상승으로 인한 분양가 상승까지 더해지며 수요가 위축됨에 따라 소위 '되는 곳'으로만 수요가 집중됨에 따라서다.결국 수요자 입장에서는 '되는 곳'을 선별할 수 있는 능력이 필요하다. 이에 대해 업계에서는 '되는 곳'의 기준을 명확히 하는 것이 중요하다고 조언하고 있다. 특히, 실거주 시 만족도를 높여줄 요소를 찾아야 하는데, 대표적인 요소로 '학군'과 '역세권'의 중요도를 강조하는 분위기다.'자녀 교육'과 '교통 편의성'의 경우 시대를 불문하고 부동산 시장의 가치를 좌우하는 '스테디셀러' 요인이기 때문이다. 실제로 부동산정보업체 부동산114가 지난..
