부동산과친구하기

지역 대표하는 ‘초역세권’ 단지, 아파트값 5년간 평균 38% 급등단지에서 역으로 편리하게 이동할 수 있는 ‘초역세권’ 아파트가 지역 시세를 이끌고 있다.특히 부동산 시장 관망세와 관계없이 분양하는 단지마다 완판 행진이 이어지고, 입주 후에는 지역 랜드마크라는 상징성을 갖춰 실수요자와 투자자 모두 선호도가 높다는 분석이다.실제 업계에서 KB국민은행 시세를 토대로 서울, 부산, 대구에 위치한 ‘초역세권’ 아파트 62곳을 조사한 결과 지난해까지 5년간 아파트값이 평균 37.5% 급등한 것으로 조사됐다. 이는 같은 기간 해당 지역의 평균 상승률을 웃도는 수치다. 서울은 초역세권 입지 아파트의 상승률이 5.4%p 높았고, 부산과 대구도 상승률이 각각 9.2%p, 11.0%p 컸다.지역을 대표하는 랜드마크 아파트..

너도 나도 역세권?..'초역세권’ 아파트는 집값 상승률이 다르다! 올 하반기 수도권에서 ‘초역세권’ 아파트의 분양이 활발하게 진행될 예정이다. 초역세권은 지하철역에서 300m 이내의 위치로, 도보로 3~5분 거리에 접근할 수 있는 지역을 말한다일반적으로 ‘역세권’은 지하철역이나 기차역 반경 약 500m 이내의 지역을 의미한다. 편리한 대중교통과 역을 중심으로 상권이 형성돼 역세권 입지에 들어선 아파트는 주거 선호도가 높다. 최근에는 역과의 거리에 따라 집값 상승률도 차이가 발생하고 있다. 부동산 실거래가에 따르면, 같은 평수와 입주 시기를 가진 아파트라도 지하철역과의 거리에 따라 집값 상승률이 큰 차이를 보였다. 경기 안양의 인덕원역에서 300m 거리에 있는 1998년에 입주한 ‘인덕원마을삼성’은 전용면..