부동산과친구하기

경기 용인시 남사·원삼읍 일대 ‘용인 반도체 메가클러스터’에 삼성전자, SK하이닉스 등이 조만간 생산시설을 구축할 것으로 전망되면서 지역 부동산 시장에 기대가 커지고 있다. ​공장이 들어서면 대기업뿐 아니라 관련 협력 업체 등도 몰려 주변 지식산업센터, 오피스 시장 수요가 증가하기 때문이다. ​현대엔지니어링이 용인 기흥구 영덕동에 짓는 신개념 비즈니스 공간 ‘신광교 클라우드시티’가 반도체 메가클러스터 조성에 따른 수혜 단지로 꼽히는 이유다.​용인 반도체 메가클러스터는 SK하이닉스가 2018년부터 사업비 120조원을 투자해 건설하는 반도체 클러스터와 지난해 정부가 발표한 삼성전자 중심의 반도체 국가 첨단산업단지를 합친 것이다. 업계에선 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터의 4개 반도체 생산시설 가운데 첫 시..

‘규모의 경제’ 통하는 지식산업센터 분양시장, 업종 간 시너지 효과 및 우수한 커뮤니티 등 영향최근 지식산업센터(이하 지산)의 공급이 급격히 늘면서 옥석가리기가 중요해진 가운데 그 규모가 클수록 가치와 선호도가 높아지는 ‘규모의 경제’ 효과가 나타나고 있다.지산도 규모가 크면 클수록 다양한 커뮤니티시설과 편의시설 등 업무효율을 높일 수 있는 다양한 시설이 들어설 수 있기 때문에 입주 기업들의 만족도가 높은 것이다.부동산업계에 따르면 한국산업단지공단에 등록된 지식산업센터(2023년 5월 말 기준) 1500개소 중 연면적 15만㎡를 넘는 대형 지식산업센터는 50개소, 3%에 불과하다.대단지 아파트가 분양 시장에서 좋은 반응을 얻고 있는 가운데 지식산업센터도 연면적 10만㎡ 이상이 주목받고 있다.한 부동산 전..