부동산과친구하기

수도권 입주 5년 이하 신축 아파트 매매가 나홀로 상승…1년 새 14% 올라매매거래도 신축이 주도…지역별 거래량 1위 아파트는 모두 신축 아파트로 조사돼, 새 아파트 쏠림 현상 지속 전망전국적으로 얼죽신(얼어 죽어도 신축) 열풍이 불면서 신축 아파트의 인기가 계속되고 있는데, 특히 수도권에서 신축 아파트의 가격 상승세가 매섭게 이어지고 있다.실제 부동산R114가 지난 1년간('23년 8월~'24년 7월) 수도권 가구당 평균 가격을 살펴본 결과, 수도권에서는 입주 5년 이하 신축아파트가 9억117만원에서 10억3171만원으로 14.49%(1억3054만원) 상승해 가장 높은 상승 폭을 보인 것으로 조사됐다.같은 기간 6~10년 이하 아파트는 0.58%(9억9122만원→9억9700만원), 10년 초과 아파트 ..

서울·수도권 요지 분양하면 완판 기대, 분양전망지수 역대 최고치수도권 분양전망지수 한 달 새 104.3→117.9 상승지방도 상승세 뚜렷···미분양 전망 소폭 개선올해 9월 서울·인천·경기지역 아파트 분양전망지수가 대폭 상승한 것으로 나타났다. 비수도권도 확연한 오름세를 보이는 등 전국 분양시장이 회복세를 보일 것으로 전망됐다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 9월 아파트 분양전망지수는 전국 평균 6.5포인트(p) 상승한 93.2로 나타났다. 수도권은 13.6p(104.3→117.9)로 대폭 상승할 것으로 전망됐고 비수도권도 5.0p(82.9→87.9) 오를 것으로 예상됐다. 특히 수도권의 경우, 기준치인 100.0을 크게 초과한 상태로 신규 분양할 경우 인기지역에서 완판이 기대되..

주택공급 부족 우려에 집값 크게 올라, 30대 이하 청약당첨자 비중 60% 육박사전청약을 받은 주택사업이 잇따라 취소되면서 수요자들이 다른 신규분양 단지로 발길을 돌릴지 주목되고 있다.주택 공급 부족 우려가 커지는 상황에서 수도권을 중심으로 집값이 크게 올라 신규 분양단지로 관심이 쏠리면서 청약경쟁률이 크게 치솟을 수 있다는 전망도 속속 나오고 있다.업계에 따르면 올들어 사전청약을 받은 뒤 사업을 취소한 민간분양 단지는 5곳 1,739가구 규모이며 공공분양 단지 가운데 본청약이 이뤄지지 않은 곳은 82개 단지, 4만3,500여 가구에 달하는 것으로 나타났다.오는 9월 예정된 남양주왕숙2 A1블록(762가구)·A3블록(650가구)의 본청약이 2026년 3월로 연기되는 등 3기 신도시에서 5만여 가구의 본청..