49층, 2008가구 '소사역 랜드마크', 신도림역 18분, 용산역 30분, GTX-B 2031년 개통 목표
경기 부천시 소사역 인근에 최고 49층, 2008가구 규모의 주거복합단지가 들어선다. 소사역 일대 랜드마크급 주거단지가 될 것이라는 전망이 나온다.
두산건설은 쌍용건설과 컨소시엄을 구성해 부천 소사본1-1구역 재개발정비사업으로 '두산위브더제니스 부천'을 공급한다.
소사본1-1구역은 부천의 대표적 원도심인 소사역 주변에서 추진돼온 재개발 사업지다. 단지는 최고 49층, 7개 동, 아파트 1728가구와 오피스텔 280실을 합쳐 총 2008가구 규모다.
일반분양 물량만 1419가구에 달한다. 아파트는 전용면적 59·74·84㎡ 1158가구, 오피스텔은 전용 39·45㎡ 261실이다.
단지의 가장 큰 특징은 교통이다. 수도권 전철 1호선과 서해선이 지나는 소사역을 걸어서 이용할 수 있는 '더블 역세권'이다. 서해선을 이용하면 소사역에서 김포공항역까지 약 12분 걸린다. 김포공항역에서는 지하철 5·9호선과 공항철도로 갈아타면 마곡과 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지역으로 수월하게 이동할 수 있다. 1호선을 타면 신도림역까지 약 18분, 용산역까지 30분대다. 서울 서남권과 여의도·용산 등으로 출퇴근하기 편리한 교통망을 갖췄다.
향후 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 개통하면 광역교통 여건이 더 좋아질 전망이다. 소사역에서 서해선으로 한 정거장 떨어진 부천종합운동장역에는 GTX-B가 2031년 개통을 목표로 추진되고 있다. GTX-B는 인천대입구역에서 부천종합운동장과 여의도, 용산, 서울역, 청량리 등을 거쳐 경기 남양주 마석까지 연결하는 노선이다.
생활편의시설도 주변에 몰려 있다. 소사역 주변 상권과 부천자유시장을 걸어서 이용할 수 있다. 부천역 로데오거리와 이마트 부천점도 가깝다. 차량으로 이동하면 스타필드시티 부천과 롯데백화점 중동점, 현대백화점 중동점 등 대형 유통시설까지 약 10분대에 갈 수 있다.
성주산, 원미산의 쾌적한 산책로와 성주산생활체육공원, 소새울공원 등 녹지 거점이 단지 인근에 있는 것도 장점이다.
교육 환경도 우수하다. 단지 주변에 소사초와 소안초, 원미초, 소사중, 부천동중, 부천일신중, 시온고 등 초중고교 학군이 형성돼 있다. 서울신학대와 가톨릭대 성심교정 등도 있다.
단지는 남향 위주로 동을 배치해 채광과 통풍을 고려했다. 지상 차량 통행을 최소화하고 조경 공간을 늘린 공원형 단지로 설계한다. 건물 일부에는 커튼월룩을 적용해 외관 디자인을 차별화한다.
아파트 평면은 타입에 따라 4베이 판상형 구조를 적용한다. 거실과 여러 개의 방을 전면에 배치해 채광과 통풍을 고려한 설계다. 드레스룸과 주방 특화설계 등을 적용해 실사용 공간을 넓히고 수납 공간도 확보했다. 고층부 일부 가구에서는 성주산 조망이 가능할 전망이다.
2000가구가 넘는 규모에 맞춰 단지 내 커뮤니티시설도 다양하게 조성한다. 피트니스센터와 GX룸, 실내골프연습장 등 운동시설이 들어선다. 작은도서관과 맘스스테이션 등도 마련될 예정이다. 지하에는 가구별 창고를 설치해 계절용품이나 부피가 큰 물건을 따로 보관할 수 있도록 했다. 다양한 연령대의 입주민이 단지 안에서 운동과 여가, 휴식을 누릴 수 있도록 구성한 것이 특징이다.
소사역 일대에서는 재개발 등 정비사업이 잇따라 추진되고 있다는 점도 눈여겨볼 부분이다.
두산위브더제니스 부천을 비롯해 주변 정비사업이 끝나면 반경 약 1㎞ 안에 7000가구 규모의 주거단지가 형성될 전망이다. 오래된 주택이 밀집했던 소사역 주변이 대규모 신축 아파트를 중심으로 새 주거지역으로 바뀌는 셈이다.
분양 관계자는 "두산위브더제니스 부천은 1호선과 서해선을 모두 이용할 수 있는 소사역 역세권에 생활·교육·의료 인프라스트럭처까지 갖춰 실거주 편의성이 높다"며 "여기에 2008가구의 대단지 규모와 최고 49층의 상징성, 다양한 특화설계와 커뮤니티시설을 더한 만큼 부천은 물론 서울 서남권을 오가는 수도권 수요자의 관심이 이어지고 있다"고 말했다.
분양문의 1555-3766